Wohnung zum Kauf in Berlin
Luxuriöse Neubauwohnung am Hallensee!
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung im Neubauprojekt High West vereint modernen Luxus mit erstklassiger Ausstattung in einem hochmodernen Neubau. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein edles Ambiente, während die Fußbodenheizung ganzjährig für behagliche Wärme sorgt.
Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und die bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Ost-Ausrichtung, wo Sie den Tag mit einem herrlichen Ausblick und der Morgensonne begrüßen können.
Die Einbauküche ist ein wahrer Blickfang mit ihren Natursteinelementen und modernsten Geräten. Hier wird Kochen zum Erlebnis und gemeinsame Mahlzeiten zu einem kulinarischen Genuss.
Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und stilvolle Details, die durch den edlen Travertin-Naturstein und die geräumige Badewanne ein luxuriöses Ambiente schaffen.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür.
Diese 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in einer modernen und luxuriösen Umgebung. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Die Nähe zu diesem renommierten Boulevard bedeutet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür.
Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Hallensee, einem malerischen Gewässer, das zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Ufer einlädt. Die idyllische Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben.
Für Fitness- und Wellness-Enthusiasten ist die Nähe zum Aspria ein unschlagbarer Vorteil. Dieses luxuriöse Fitnessstudio mit Spa-Landschaft bietet eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen und Entspannungsmöglichkeiten, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem durch die Stadt zu reisen. Die SBH Charlottenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahnen, Busse und Straßenbahnen, die Sie zu allen wichtigen Zielen in Berlin bringen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, natürlicher Schönheit und erstklassigen Annehmlichkeiten, die ein unvergleichliches Wohn- und Lebenserlebnis schaffen.
Sonstiges
Die Einheit wird optional mit einem Tiefgaragenstellplatz veräußert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Kontakt aufnehmen
Luxuriöse Neubauwohnung am Hallensee!
Ansprechpartner
Benjamin Gelerman
Telefon: +49 (30) 86319242
Telefax: +49 (0)30 863 19 241
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 650.000 € |
Hausgeld 168 € |
Wohnfläche ca. 60,58 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. B10138/WE09 |
Addresse
Karlsruher Straße 18b, 10711 Berlin - Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf
Käuferprovision zzgl. MwSt
3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a) |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 7 |
Anzahl Loggias 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Kategorie Luxus |
Bad mit Wanne |
Barrierefrei |
Boden Parkett |
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Küche Einbauküche |
Modernisierungen 2024 |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Tiefgarage |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Zustand Erstbezug |