Büro/Praxis zur Miete in Berlin
Bürofläche auf der Berliner Allee !

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 94m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäftshauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt.

Nach dem Eingangsbereich gelangt man zunächst in den ersten Raum und geradezu in das zweite Zimmer. Vom Eingangsbereich führt zur Linken ein großzügiges Durchgangszimmer ab, von dem zwei weitere Zimmer und das Duschbad abführt. Über einen weiteren kleine Flurbereich gelangt man in die beiden WC's und den Küchenbereich.

Generell eignet sich die Einheit aufgrund des Schnittes sehr gut als Bürofläche.
Auf die Warmmiete werden zusätzlich 19% MwSt. angerechnet.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Die Berliner Allee mitten in Weißensee stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einer sehr attraktiven Wohngegend für Jung und Alt.

Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weißenseer Park, sowie der Weiße See, welche zum Entspannen einladen.

Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn direkt vor der Tür sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sonstiges

Passt dieses Gewerbe auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte dieses Gewerbe Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Benjamin Gelerman

Telefon: +49 30 86319242
Telefax: +49 30 86319241

b.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.497,44 €
Nebenkosten 280,78 €
Miete inkl. NK 1.778,22 €
Kaution 5.334,66 €
Heizkosten 140,39 €
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 93,59 m²
Bürofläche ca. 93,59 m²
Büroteilfläche 93.59
min. teilbare Fläche 93.59
Objekt-Nr. C10002/4

Addresse

Berliner Allee 68, 13088 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,57x NKM

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 1900
Provisionshinweis 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Teeküche
Zustand teil/vollrenoviert

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