Wohnung zur Miete in Berlin
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung !

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 93 m² große, Dreiizimmerwohnung im 1. OG des Quergebäudes, die mit einem neu angebauten Fahrstuhl erreichbar ist. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt. Diese Wohnung besitzt drei separat begehbare Zimmer, welche ca. gleich groß und ruhig gelegen sind. Allerdings bietet eines davon einen Durchgang zur Küche, welche über eine Spüle, einen Herd und einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon verfügt.

Das tagesbelichtete Wannenbad ist über den Flur zu erreichen.

Lage

Die Dietzgenstraße liegt im Bezirk Pankow, welcher sowohl aus relativ ruhigen, als auch aus belebten Ecken besteht. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeit- und Geschäftsmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Die Dietzgenstraße, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs stillt befindet sich unmittelbar an Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Ob Schulen, Restaurant oder Parks zum Entspannen: alles ist fußläufig zu erreichen (z.B. Brosepark).
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende Straßenbahn sichergestellt.

Sonstiges

Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen - bekannt als "Mietendeckel" – wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete (zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten) fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenze der gesetzlichen Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) entspricht. Für diese Wohnung beträgt die vorerst zu zahlende Miete lt. Mietobergrenze 763,80EUR
Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsschluss durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst bzw. unter vorstehenden Maßgaben nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei einem Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) oder dessen Mietobergrenzen durch die zuständige Gerichtsbarkeit oder die gesetzgebende Gewalt oder sonst außer Kraft gesetzt werden, demnach nicht mehr als rechtverbindlich gelten (also bspw. aufgehoben, für unwirksam bzw. für nichtig erklärt wird, durch Zeitablauf unwirksam geworden) und die mit dem Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) geregelten Höchstmieten und damit auch die Rechtgrundlagen für die Mietobergrenzen des Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrags nicht mehr (auch rückwirkend) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.

Ansprechpartner

BIDDEX Immobilien

Telefon: +49 30 86319240
Telefax: +49 30 86319241

info@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.211,08 €
Nebenkosten 279,48 €
Miete inkl. NK 1.490,56 €
Kaution 3.633,24 €
Heizkosten 139,74 €
Wohnfläche ca. 93,16 m²
Zimmer 3
min. teilbare Fläche 93.16
Objekt-Nr. C10015/7

Addresse

Dietzgenstraße 55, 13156 Berlin

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122,04 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 15.08.2020
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1900
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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