Wohnung zum Kauf in Potsdam
Charmantes und sonniges Wohnen in der Berliner Vorstadt !

Beschreibung

Moderner Komfort in schönem Altbau :

Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf standen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Kelleranteil.

Das Gemeinschaftseigentum dieses Projekts ist gut gepflegt. So wurde das Treppenhaus teilweise renoviert. Sisalteppich bedeckt die Stufen der Treppen.

Attraktiv ist neben der hervorragenden Lage des Objekts auch der Innenhof mit seinen alten Bäumen. Sie fungieren als grüne Lunge und bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Besonders interessant macht das Projekt Behlertstraße sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen und zu einem ruhig gelegenen Quergebäude machen.

Lage

Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt.

Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen.

Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115.

Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1.

Ansprechpartner

Maximilian Verowski

Telefon: +49 30 86319244
Telefax: +49 30 86319241

m.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 519.000 €
Hausgeld 286,74 €
Wohnfläche ca. 89,42 m²
Zimmer 3
min. teilbare Fläche 89.42
Objekt-Nr. B10018/WE012

Addresse

Behlertstraße 1, 14467 Potsdam

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % zzgl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 30.11.2027

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1905
Befeuerungsart Pellet
Boden Fliesen, Parkett
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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