Einzelhandel zur Miete in Berlin
Einzelhandelsfläche in 1-A Lage!

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain des Vorderhauses und zieht durch ihre Fensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich.

Das Objekt bietet, durch seine ca. 193 Quadratmeter große Fläche, genügend Platz seine kreativen Geschäftsideen in vollen Zügen auszuleben.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich zudem in der schmalsten Stelle der geschichtsträchtigen Oranienburger Straße und stellt somit einen perfekten Standort für jede Gastronomie, bzw. Ladenfläche dar.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Oranienburger Straße direkt in Berlin-Mitte liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Haus befindet sich unweit des Monbijouparkes, an dem die Spree entlang fließt und auch die Hackeschen Höfe sind wenige Gehminuten entfernt.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Hackescher Markt) , sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof (U-Bhf Weinmeisterstraße) , sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Ansprechpartner

Benjamin Gelerman

Telefon: +49 30 86319242
Telefax: +49 30 86319241

b.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 9.800 €
Nebenkosten 580 €
Miete inkl. NK 10.380 €
Kaution 31.140 €
Heizkosten 290 €
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 193,25 m²
min. teilbare Fläche 193.25
Objekt-Nr. C10038/2

Addresse

Oranienburger Straße 8, 10178 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,57 x NKM inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2020
Alter Altbau
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1900
Boden Parkett
Provisionshinweis 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

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