Büro/Praxis zur Miete in Berlin
Großzügige Bürofläche im idylischen Seitenflügel!

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Es handelt sich hierbei um eine insgesamt ca. 175m² große Gewerbeeinheit, welche sich im EG des hinteren Seitenflügels dieses Geschäftshauses befindet.

Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Büro handelt, welches mit seinem Altbaucharmé überzeugt.

Insgesamt verfügt die Bürofläche über einen ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof, 6 Zimmer, 2 WC Bereiche und einer Einbauküche.

Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Die Laufzeit wird auf 3 Jahre begrenzt.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich direkt auf dem Kurfürstendamm in attraktiver Lage zwischen dem Olivaer und Adenauer Platz. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station Adenauerplatz (U7) sowie diverse Buslinien wie 109, 110, 119, 129, 210 und 219 als sehr gut zu bezeichnen. Neben erstklassigen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Hotels haben sich in der Nachbarschaft zahlreiche renommierte Unternehmen niedergelassen.

Ansprechpartner

Dana Zakai

Telefon: +49 (30) 86319245
Telefax: 03086319241

d.zakai@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 3.689,91 €
Nebenkosten 297,50 €
Miete inkl. NK 3.987,41 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 297,50 €
Zimmer 6
Gesamtfläche ca. 175,71 m²
Bürofläche ca. 175,71 m²
Objekt-Nr. C10158/1

Addresse

Kurfürstendamm 173, 10707 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 6
Provisionshinweis 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Gäste-WC
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort

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