Büro/Praxis zur Miete in Berlin
+ Provisionsfrei + Großzugige Büroetage in Ku'damm nähe !

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 225,96m² große Büroetage befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gewerbehauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt, die mit Ihrem Schnitt besticht.

Anhand des Grundrisses ist der Schnitt der Einheit gut zu erkennen. Ausreichend großer und separat begehbare Räume bieten eine optimale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten.

Die Einheiten lassen sich über einen Personenaufzug erreichen.
Der Grundriss und die dort angegebenen Maße sind ohne Gewähr.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Es fällt eine jährliche Staffelmiete um 1,00€/m² an.

Lage

Zwischen Großem Tiergarten und Grunewald steht der Bezirk Charlottenburg für gewachsene Lebensqualität mit 300 Jahren Geschichte und für eine aktuell rasante Aufwertung mit moderner Infrastruktur. Hier verbinden sich Tradition und Wohlstand mit junger Moderne und kulturellem Fortschritt. Berliner Institutionen wie Deutscher Oper, Gedächtniskirche und KaDeWe bilden mit neuen Highlights wie Waldorf Astoria, Bikini-Haus und Apple Store eine urbane Mischung, die den Bezirk zu Recht zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt macht!

Als Zentrum der Westberliner City bietet die Kurfürstenstraße große Marken und kleine Wege zu Kunst, Kultur und Naherholung. Neben der Gedächtniskirche am Breitscheidplatz laden zahlreiche Boutiquen, Galerien, Theater, Kinos, individuelle Cafés und Restaurants zum Flanieren, Einkaufen und Genießen in kosmopolitischer Atmosphäre ein.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrenden U-Bahnen, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind sowie der Bahnhof Zoologischer Garten sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sonstiges

Die Anmietung dieser Einheit erfolgt Provisionsfrei !