Wohnung zur Miete in Berlin
Helle 1-Zimmer Wohnung | Befristet bis 31.12.2021!

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 43 m² große, Einzimmerwohnung im 3. OG des Quergebäudes. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in das tagesbelichtete Wannenbad. Zur Rechten befindet sich des Weiteren die Küche, inklusive einer Spüle und einem Herd. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist am Ende des Flures zu begehen.

Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Laminat ausgelegt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Boiler.

Die Wohnung ist befristet verfügbar bis zum 31.12.2021

Lage

Die Friedenstraße, eine Seitenstraße der Karl-Marx-Allee, in der Nähe vom Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Straußberger Platz und der Ostbahnhof welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den ein minütig entfernten U-Bahnhof Weberwiese, sowie dem ebenfalls zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof Ostbahnhof, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Sonstiges

Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen - bekannt als "Mietendeckel" – wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete (zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten) fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenze der gesetzlichen Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) entspricht. Für diese Wohnung beträgt die vorerst zu zahlende Miete lt. Mietobergrenze 277,42EUR
Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsschluss durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst bzw. unter vorstehenden Maßgaben nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei einem Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) oder dessen Mietobergrenzen durch die zuständige Gerichtsbarkeit oder die gesetzgebende Gewalt oder sonst außer Kraft gesetzt werden, demnach nicht mehr als rechtverbindlich gelten (also bspw. aufgehoben, für unwirksam bzw. für nichtig erklärt wird, durch Zeitablauf unwirksam geworden) und die mit dem Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) geregelten Höchstmieten und damit auch die Rechtgrundlagen für die Mietobergrenzen des Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrags nicht mehr (auch rückwirkend) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.

Ansprechpartner

BIDDEX Immobilien

Telefon: +49 30 86319240
Telefax: +49 30 86319241

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 610,68 €
Nebenkosten 130,86 €
Miete inkl. NK 741,54 €
Kaution 1.832,04 €
Heizkosten 65,43 €
Wohnfläche ca. 43,62 m²
Zimmer 1
min. teilbare Fläche 43.62
Objekt-Nr. C10093/3

Addresse

Friedenstraße 60, 10249 Berlin

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Wanne
Baujahr 1900
verfügbar bis 31.12.2021
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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