Wohnung zum Kauf in Berlin
Imposante Altbauwohnung mit luxuriöser Ausstattung !

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

- Eine gelungene Symbiose von Alt und Neu -

Das Ensemble in der Schönhauser Allee 132 verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Die Grundrisse ermöglichen viele Wohnvisionen – für Singles, Paare und Familien. Die ideale Voraussetzung also für eine bunt gemischte Gemeinschaft aller Generationen. Wer hier wohnt, will nie mehr weg!

Draußen tobt das Leben, doch in den grünen Hinterhöfen der Schönhauser Allee 132 ist die Atmosphäre entspannt. Die rot-braunen Ziegel der historischen Werkzeugmaschinenfabrik schaffen einen charmanten Kontrast zum gläsernen Aufzug des Vorderhauses. Durch die reizvolle Verbindung aus Alt und Neu entsteht aus dem Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus eine urbane Oase mit Raum zur Begegnung und zum Durchatmen.

Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel werden daher Gründerzeit-Elemente betont. Unter anderem wird die nach Osten ausgerichtete Fassade mit ihren prägnanten Turmerker-Vorbauten mit Stuckelementen, Holzfenstern und weißem Putz im typischen Berliner Stil erneuert. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, so dass der Glanz der alten Zeit wiederauflebt.

In den Wohn- und Gewerbeeinheiten erinnern neu verlegtes Fischgrätparkett und aufgearbeitete Holztüren an den Stil der Jahrhundertwende. Die Ausstattung aber ist zeitgemäß und komfortabel: Durchdachte Grundrisse, Gas-Zentralheizung, Schallschutzfenster und eine hochwertige Markenausstattung garantieren modernes Wohlgefühl in alten Mauern. Schallschutzfenster und Schlafbereiche in Hofausrichtung stellen sicher, dass das urbane Leben draußen bleibt, wenn Ruhe gewünscht wird.

Ausstattung

- Schlafzimmer zum Hinterhof
- Fischgrät-Parkett Massivholzboden
- Fußleisten Massivholz weiß, Berliner Profil
- Bäder mit Marazzi-Fliesen, Steinberg-Armaturen und LED-Lichtdecke
- Markenausstattung von Kaldewei, Starck, Duravit, Scarabeo Ceramica, Koralle
- Eingangsbereich mit Holzverkleidung und Marmorfliesen
- Außenanbau von Glas-Stahl-Aufzug im ersten Hof

Lage

Ein Ort zum Erleben und Wohlfühlen.
Einziehen, ankommen – und wohlfühlen!

Hier im Herzen des Prenzlauer Bergs treffen sich Familien und Kreative, Alteingesessene und Zugezogene aus aller Welt. Es gibt Cafés, Restaurants, Geschäfte jeder Couleur und jede Menge Parks und Grünflächen zum Innehalten. Die Tram hält vor der Tür, S- und U-Bahn sind nur fünf Minuten entfernt. Kurzum: eine perfekte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Wer hier wohnt, lebt mittendrin – und doch ruhig und grün.

- Tram M1 direkt vor der Haustür
- S-/U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2) 5 Min. zu Fuß
- Exzellente Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Boutiquen. Vielzahl Grünflächen, Parks
- Gründerzeit-Viertel. Hotspots wie Torstraße, Kastanienallee, Pappelallee um die Ecke
- Beliebter Standort für Start-Up-Szene

Sonstiges

Von der im Inserat beigefügten Projekt-Broschüre oder auf www.schoenhauser132.de können Sie sich jederzeit inspirieren lassen.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Biddex-Team gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 424.000 €
Wohnfläche ca. 60,24 m²
Zimmer 2
min. teilbare Fläche 60.24
Objekt-Nr. B10052/WE12

Addresse

Schönhauser Allee 132, 10437 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.12.2021
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche
Baujahr 1908
Boden Parkett
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

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