Einzelhandel zur Miete in Berlin
Keine Wünsche offen lassen ! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche !

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine top sanierte ca. 80 m² große Gewerbeeinheit des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Die außerordentlich große Fensterfront zieht viel Aufmerksamkeit auf sich.
Sie haben hier die Möglichkeit sämtliche Konzepte zu verwirklichen.

Insgesamt ist die Fläche in einen großen Vordereren Bereich und einem Hinteren Bereich aufgeteilt. Im hinteren Bereich gibt es ein WC, eine kleine Küche, eine Abstellkammer, sowie einen zusätzliche separaten Büroraum. Ein zweiter Ein- und Ausgang von der Innenhofseite ist ebenfalls vorhanden.

Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1EUR/qm an. Die Laufzeit wird auf 3 Jahre begrenzt.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Lage

Die Albrechtstraße mitten Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und befindet sich unweit der Einkaufsmeile auf der Schloßstraße. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich des Weiteren das Einkaufszentrum "Das Schloss", sowie diverse Läden des täglichen Bedarfs. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Rathaus-Steglitz) welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse und die U-Bahn den Bahnverkehr.

Der Stadtpark Steglitz rundet die Sache ab und lädt zum Flanieren und Wohlfühlen ein.

Sonstiges

Passt dieses Gewerbe auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte diese Wohnung Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.360 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.640 €
Kaution 5.854,80 €
Heizkosten 140 €
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 80 m²
min. teilbare Fläche 80
Objekt-Nr. C10103/1

Addresse

Albrechtstraße 34, 12167 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,57 x Nettokaltmiete inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.03.2020
Alter Neubau
Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Boden Fliesen
Provisionshinweis 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand teil/vollrenoviert

Anlagen

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.