Wohnung zum Kauf in Berlin
Kompakte 3-Raumwohnung mit Loggia !

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und ist derzeit vermietet. Bei Eigenbedarf des Käufers besteht eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einbauküche. Zurzeit beträgt das monatliche Hausgeld 280 € und die Mieteinnahmen liegen bei 720 €. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Lage

Lebensqualität in Zentrumsnähe in Berlin-Lichterfelde. Der Bezirk gehört zum südlichen Teils Berlins.

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Teltowkanal. Rund um die Gegend gibt es Naherholungsoptionen, Restaurants, Cafés und Bars sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Kitas und Schulen aller Art in der nahen Umgebung machen diese Wohnlage ideal für Familien mit Kindern. Verkehrstechnisch ist das Grundstück gut angebunden – über die Stadtautobahn und regelmäßig fahrende Busse gelangt man angenehm in das Stadtzentrum.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +49 86319246
Telefax: 03086319241

l.gelerman@biddex.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 330.000 €
Hausgeld 280 €
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. B10123/WE057

Addresse

Königsberger Straße 20, 12207 Berlin - Berlin - Steglitz

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 93,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Gültig bis 20.07.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1965
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

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