Einzelhandel zur Miete in Berlin
Kompaktes Gewerbe im Grünberger Kiez !

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht durch ihre Fensterfront Ihre Aufmerksamkeit auf sich.

Das Objekt bietet, durch seine ca. 69 Quadratmeter große Fläche, genügend Platz seine kreativen Geschäftsideen in vollen Zügen auszuleben. Der großzügige erste Raum ist zur Straße gelegen. Der Küchenbereich, WC und das zweite Zimmer sind zum Innenhof gelegen.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich zudem in einer der belebtesten Straßen Friedrichhains und stellt somit einen perfekten Standort für jede Gastronomie, bzw. Ladenfläche dar.

Die Fläche ist aktuell noch vermietet, wäre jedoch ab sofort bezugsfrei.
Es fällt eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 1EUR/m² an und die Laufzeit wird zunächst auf 3 Jahre gesetzt.
Auf die Warmmiete fällt die gesetzlich Umsatzsteuer an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Boxhagener Straße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.
Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei Minuten entfernten S-Bahnhof Berlin Ostkreuz sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 2.858,52 €
Nebenkosten 223,10 €
Miete inkl. NK 3.081,62 €
Kaution 11.001,40 €
Heizkosten 104,58 €
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 69,72 m²
Objekt-Nr. C10061/3

Addresse

Boxhagener Straße 69, 10245 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2020
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Boden Fliesen, Dielen
Provisionshinweis 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

Anlagen

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