Wohnung zur Miete in Berlin
Luxuriöser Neubau mit 2 Balkonen ! WG-geeignet !

Beschreibung

Das komplette Objekt in der Boyenstraße 31-33 wurde neu errichtet und verfügt über 33 Wohneinheiten, welche ab sofort zur Vermietung stehen und einen luxuriösen Standard bieten.

Es handelt sich hierbei um eine ca. 115 m² große, luxuriöse Vierzimmerwohnung im 4. Obergeschoss, welche mit einem neu angebauten Fahrstuhl erreichbar ist. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit ihrem Neubaucharme.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Über das Entreé gelangt man zur Rechten in das erste Zimmer, das über ein tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad En Suite verfügt. Zwei weitere Zimmer, sowie das tagesbelichtete Duschbad erreicht man links vom Eingangsbereich. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich am Ende des Flurs und bietet Zugang zu 2 sonnigen Balkonen.
Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit hochwertigem Parkett und in dem Bad mit exklusiven, großformatigen Sandsteinfliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen luxuriösen Standard.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Boyenstraße befindet sich in einer idyllischen Lage im Bezirk Mitte, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Auch aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten zählt das Gebiet zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Humboldthain, welcher mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit der Invalidenstraße und der Chausseestraße, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Ebenfalls unweit Ihres zukünftigen Wohnortes befinden sich sowohl das beeindruckende Naturkundemuseum-Berlin, als auch der Berliner Hauptbahnhof, durch welchen viel Flexibilität gewährt wird.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die zwei Minuten entfernten U-Bahnhöfe Reinickendorfer Straße und Schwartzkopffstraße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – die Wassernähe und die vielen umliegenden Parks laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.

Ansprechpartner

BIDDEX Immobilien

Telefon: +49 30 86319240
Telefax: +49 30 86319241

info@biddex.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.960,78 €
Nebenkosten 346,02 €
Miete inkl. NK 2.306,80 €
Kaution 5.882,34 €
Heizkosten 173,01 €
Wohnfläche ca. 115,34 m²
Zimmer 4
min. teilbare Fläche 115.34
Objekt-Nr. C10019/WE009

Addresse

Boyenstraße 33, 10115 Berlin

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 56,88 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2020
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2017
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Zustand neuwertig

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