Wohnung zum Kauf in Berlin
Neubauwohnung im Bronzekleid - Idylle auf der Terrasse genießen !

Beschreibung

- Moderne Architektur im einzigartigen Hinterhof -

Großstädtisches Flair und grünes Refugium: Zwischen Graefekiez und Kreuzkölln sind in der Urbanstraße 94 A beide Spannungspole stets präsent.

Kommt die Sonne durch die Wolken, strahlt der Neubau im Hinterhof der Urbanstraße in seiner vollen Pracht: Das Licht bricht sich an der bronzenen Fassade und taucht den sattgrünen Innenhof in ein sanftes Licht.

Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnküchen, Fußbodenheizung, ein Aufzug und Balkone oder Terrassen für jede Einheit: Die Urbanstraße 94 A erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. 18 Wohnungen zwischen 45 und 151 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern ermöglichen ein Leben auf höchstem Niveau.

Modern wohnen mitten in der Stadt, im Stufenhaus, das Generationen verbindet: Singles, Paare und Familien aller Altersstufen fühlen sich in der Urbanstr. 94 A gleichermaßen wohl.

Ein einladendes Ambiente: Die Ausstattung der Wohnungen ist gemütlich, komfortabel, elegant und zeitgemäß zugleich.

Ausstattung

- Bäder mit alternativer Fliesenauswahl, Steinberg-Armaturen und LED-Spotlights
- Bödenbelag: Parkett Massivstab, Holzart Eiche, Fußbodenheizung geeignet
- wandbündige, raumhohe Türen
- Fenster und Balkontüren mit Stahlumwehrung in Anthrazit
- Balkon / Terrasse mit Massivdiele
- Eingangsbereiche und Flure mit Marazzi Fliesen, Feinsteinzeug in Marmoroptik

Lage

- Innovativer Szenekiez mit großem Potenzial -

Unweit von Kreuzkölln und Graefekiez bietet die Urbanstraße eine optimale Lebensbasis mit vielen Optionen.

Mitten im Herz der Metropole :

Multikulturell, alternativ und bürgerlich: Kreuzkölln hat sich zum Szenekiez gemausert, ist spannend, jung und innovativ mit vielfältiger Kultur- und Gastro- szene. Gründer, Kreative, Handwerker und Digital Natives schätzen die zentrale Lage, die exzellente Infrastruktur, die gute Anbindung und die vielen Naherholungsmöglichkeiten. Fakten, die ebenso auf den nahen Graefekiez zutreffen.

- Bus M41 1 Min zu Fuß
- U-Bahnhof Hermannplatz (U7 + U8) 2 Min. zu Fuß
- Exzellente Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Boutiquen. Vielzahl Grünflächen, Parks
- Gründerzeit-Viertel. Hotspots wie Graefekiez, Landwehrkanal, Hasenheide um die Ecke

Sonstiges

Von der im Inserat beigefügten Projekt-Broschüre oder auf www.urban94.de können Sie sich jederzeit inspirieren lassen.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Biddex-Team gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Visualisierungen handelt, welche zur Veranschaulichung dienen.

Ansprechpartner

Maximilian Verowski

Telefon: +49 30 86319244
Telefax: +49 30 86319241

m.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 435.000 €
Wohnfläche ca. 50,86 m²
Zimmer 2
min. teilbare Fläche 50.86
Objekt-Nr. B10060/WE11/WE25

Addresse

Urbanstraße 94a, 10967 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,75 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche
Boden Parkett
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,75 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand Erstbezug

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