Einzelhandel zur Miete in Berlin
Neugebautes Gewerbe wartet auf Ihr Wunschkonzept

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 145,07m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich.
Es handelt sich hierbei um ein neugebautes Objekt. Diese Einheit wird erstmalig bezugsfrei.

Sie ist sowohl von außen, als auch von innen zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt.

Das Objekt befindet sich noch in der Fertigstellung, weshalb die Fotos Beispielfotos aus einer Einheit in dem Objekt sind.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Es fällt eine jährliche Staffelmiete um 1,00€/m² an.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Revaler Straße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche nur fünf Gehminuten entfernt sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den fünf minütlich entfernten S- und U-Bahnhof der Warschauer Straße sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Ansprechpartner

Dana Gelerman

Telefon: +49(30)86319245
Telefax: +49 30 86319241

d.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 5.077,45 €
Miete pro m² 35 €
Nebenkosten 435,46 €
Miete inkl. NK 5.512,91 €
Gesamtfläche ca. 145,07 m²
Verkaufsfläche ca. 145,07 m²
Objekt-Nr. C10138/GE06

Addresse

Revaler Straße 17, 10245 Berlin

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Provisionshinweis 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
verfügbar ab 2022-04-01
Zustand Erstbezug

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