Wohnung zum Kauf in Berlin
Renoviertes 2-Zimmerapartment am Wasser !

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Diese entzückende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Seitenflügels in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen im Herzen Berlins. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit einem Wohnzimmer mit aufgearbeiteten Dielenböden, einem tagesbelichteten Duschbad, einem Schlafzimmer und einer Einbauküche samt Esstisch ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, die mit Fernwärme betrieben wird. Es sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.
Das Neue Ufer direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Die unmittelbare Wassernähe bietet den perfekten Ausgleich zwischen zentraler und idyllischer Lage.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf Mierendorffplatz) , sowie ebenfalls unweit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Beusselstraße) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +493086319246
Telefax: 03086319241

l.gelerman@biddex.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 223.000 €
Wohnfläche ca. 33,73 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. B10128/WE06

Addresse

Neues Ufer 11, 10553 Berlin - Berlin - Moabit

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Gültig bis 22.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1910
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Dielen
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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