Haus zur Miete in Berlin
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit eigenem Garten !

Beschreibung

Mitten im grünen Ortsteil Zehlendorf liegt diese Doppelhaushälfte im Hamerlingweg.

Insgesamt erstrecken sich die ca. 231m² über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche samt kompletter Einbauküche und Durchreiche in den großzügigen Wohnbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Süd-Ost Terrasse und zum exklusiven und ruhig gelegenen Gartenanteil. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in jeweils zwei kleinere Schlafzimmer getrennt werden könnten. Ein tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad ist separat vom Flur begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 2,5 Räume, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.

In der Kaltmiete inbegriffen ist eine eigene Garage samt elektrischem Schiebetor, Garagentor und Beleuchtung und ein exklusiv nutzbarer Garten.

Ausstattung

Objektfakten:
Optionaler Garagenstellplatz
Terrassenmarkise
Bio Ethanol Kamin
Einbauschränke
Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
Alarmanlage / Videoüberwachung
Wasserenthärtungsanlage

Lagefakten:
Idyllische Lage
Parknähe
Gute Anbindung mit ÖPNV und PKW

Lage

Idylle in Zentrumsnähe

Zehlendorf gilt zu Recht als bevorzugtes Wohngebiet: Gutbürgerlich war und ist dieser Ortsteil von Berlin. Das zeigen die prächtigen Villen in der Umgebung ebenso wie die kulturellen Einrichtungen, zum Beispiel das Museumsdorf Düppel oder das Heimatmuseum von Zehlendorf.

Grünflächen wie der Heinrich-Laehr-Park und das Gemeindewäldchen prägen das Umfeld der Leuchtenburgstraße. Bis zu den Ufern des Schlachtensees gehen Sie zu Fuß ungefähr eine halbe Stunde. Den Grunewald und den Wannsee erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Dieses Stadtviertel eignet sich besonders gut für Familien und Menschen, die ihr Leben unaufgeregt genießen wollen. Die Nähe zu den Badeseen, zahlreiche Sportvereine und der große Bestand an Ein- und Zweifamilienhäusern fördern die familienfreundliche Atmosphäre. Kitas, Grundschulen und Gymnasien sind nur wenige Minuten von diesem Objekt entfernt.

Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen Zehlendorf alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bioläden und Einkaufshäuser wechseln sich ab mit Restaurants, Boutiquen und Cafés.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 2.635,54 €
Nebenkosten 207,57 €
Miete inkl. NK 2.843,11 €
Kaution 7.186,62 €
Wohnfläche ca. 241 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 85 m²
min. teilbare Fläche 241
Objekt-Nr. C10118/3

Addresse

Hamerlingweg 4a, 14167 Berlin

Ausstattung

verfügbar ab 01.08.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rollladen
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert

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