Wohnung zum Kauf in Berlin
Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme !

Beschreibung

- Eine gelungene Symbiose von Alt und Neu -

Das Ensemble in der Schönhauser Allee 132 verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Die Grundrisse ermöglichen viele Wohnvisionen – für Singles, Paare und Familien. Die ideale Voraussetzung also für eine bunt gemischte Gemeinschaft aller Generationen. Wer hier wohnt, will nie mehr weg!

Draußen tobt das Leben, doch in den grünen Hinterhöfen der Schönhauser Allee 132 ist die Atmosphäre entspannt. Die rot-braunen Ziegel der historischen Werkzeugmaschinenfabrik schaffen einen charmanten Kontrast zum gläsernen Aufzug des Vorderhauses. Durch die reizvolle Verbindung aus Alt und Neu entsteht aus dem Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus eine urbane Oase mit Raum zur Begegnung und zum Durchatmen.

Das Fabrik-Flair und der Industrie-Charme sind im historischen Hinterhaus noch zu spüren. Doch das vorrangige Lebensgefühl in den Loftwohnungen ist leicht, weitläufig – und zeitgemäß. Dafür sorgen Decken mit 3,10 Metern Höhe, offene, großzügige Grundrisse, graue Sichtestrichböden und viel Glas. Weiteres Komfortplus im aufwändig sanierten Hofgebäude ist das neue Sicherheitstreppenhaus mit dem barrierefreien Aufzug.

Ausstattung

- Bäder mit Marazzi-Fliesen, Steinberg-Armaturen und LED-Lichtdecke
- Markenausstattung von Kaldewei, Starck, Duravit, Scarabeo Ceramica, Koralle
- Böden mit Estricon Sichtestrich in Grau
- Balkone mit Holzstruktur-Massivdielen in Dunkelgrau
- wandbündige, raumhohe Türen
- wandbündige Fußleisten mit Aluprofil
- raumhohe Glas-Flügeltüren
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

Lage

Ein Ort zum Erleben und Wohlfühlen.
Einziehen, ankommen – und wohlfühlen!

Hier im Herzen des Prenzlauer Bergs treffen sich Familien und Kreative, Alteingesessene und Zugezogene aus aller Welt. Es gibt Cafés, Restaurants, Geschäfte jeder Couleur und jede Menge Parks und Grünflächen zum Innehalten. Die Tram hält vor der Tür, S- und U-Bahn sind nur fünf Minuten entfernt. Kurzum: eine perfekte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Wer hier wohnt, lebt mittendrin – und doch ruhig und grün.

- Tram M1 direkt vor der Haustür
- S-/U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2) 5 Min. zu Fuß
- Exzellente Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Boutiquen. Vielzahl Grünflächen, Parks
- Gründerzeit-Viertel. Hotspots wie Torstraße, Kastanienallee, Pappelallee um die Ecke
- Beliebter Standort für Start-Up-Szene

Sonstiges

Von der im Inserat beigefügten Projekt-Broschüre oder auf www.schoenhauser132.de können Sie sich jederzeit inspirieren lassen.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Biddex-Team gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Benjamin Gelerman

Telefon: +49 30 86319242
Telefax: +49 30 86319241

b.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 1.540.000 €
Wohnfläche ca. 154,71 m²
Zimmer 4
min. teilbare Fläche 154.71
Objekt-Nr. B10052/WE024

Addresse

Schönhauser Allee 132, 10437 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.09.2022
Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten, Westen
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1908
Boden Estrich
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand Erstbezug

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