Wohnung zum Kauf in Berlin
Vermietete 1-Raumwohnung am Lietzensee !
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 47,75m² große Einzimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses.
Vom Eingangsbereich gelangt man über die Diele in das Badezimmer. Vom Wohn- und Schlafbereich führt die Küche ab. Dank der Fensterfront im Erker des Zimmers gelangt genügend Tageslicht in die Wohnung.
Der potentielle Kapitalanleger erwartet hier langjährige und zuverlässige Mieter seit 2006.
Lage
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.
Diese Wohnung in der Wundtstraße liegt im Herzen Charlottenburgs und stellt eine der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt dar.
Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet die Deutsche Oper, der Lietzensee und die Kantstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens abdecken.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den fünf minütlich entfernten S-Bahnhof Berlin Charlottenburg sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse und U-Bahnen den öffentlichen Nahverkehr.
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Vermietete 1-Raumwohnung am Lietzensee !
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 219.000 € |
| Hausgeld 168,01 € |
| Wohnfläche ca. 47,75 m² |
| Zimmer 1 |
| Gesamtfläche ca. 47,75 m² |
| Objekt-Nr. 31004 |
Addresse
Wundtstraße 24, 14059 Berlin
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises
Energieverbrauchsausweis
| Endenergiebedarf 137 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Baujahr (Energieausweis) 1900 |
| Gültig bis 20.11.2024 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 1 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1900 |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Provisionspflichtig |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |