Wohnung zum Kauf in Berlin
Vermietete 2-Raumwohnung am Preußenpark !

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit einem tagesbelichteten Wannenbad befindet sich in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung hat eine Größe von 55m² und ist in einem 5-stöckigen Gebäude mit Aufzug untergebracht. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, wobei bei Eigenbedarf lediglich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten besteht. Es gibt eine Einbauküche und einen Garten. Das monatliche Hausgeld beträgt 286 €. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet.

Lage

Zwischen Großem Tiergarten und Grunewald steht der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf für gewachsene Lebensqualität mit 300 Jahren Geschichte und für eine aktuell rasante Aufwertung mit moderner Infrastruktur. Hier verbinden sich Tradition und Wohlstand mit junger Moderne und kulturellem Fortschritt. Berliner Institutionen wie Deutscher Oper, Gedächtniskirche und KaDeWe bilden mit neuen Highlights wie Waldorf Astoria, Bikini-Haus und Apple Store eine urbane Mischung, die den Bezirk zu Recht zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt macht!
Die Wittelsbacher Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße und fußläufig zum Ku'damm gelegen.
Als Zentrum der Westberliner City bietet der weltberühmte Boulevard Kurfürstendamm auf insgesamt 3,5 Kilometern große Marken und kleine Wege zu Kunst, Kultur und Naherholung. Zwischen Rathenauplatz und der Gedächtniskirche am Breitscheidplatz laden zahlreiche Boutiquen, Galerien, Theater, Kinos, individuelle Cafés und Restaurants zum Flanieren, Einkaufen und Genießen in kosmopolitischer Atmosphäre ein.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrenden U-Bahnen, welche in einer Gehminute zu erreichen sind, sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.