Wohnung zum Kauf in Berlin
Vermietete Wohnung am Schloss Charlottenburg mit Südbalkon !

Beschreibung

Das vollunterkellerte, 1955 erbaute Massivhaus ist in einem allgemein gepflegten Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen.

Die Wohnung selbst befindet im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Küchenbereich. Von Dort führt das Wohnzimmer samt Südbalkon ab. Das Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad sind von einer kleinen Diele zu erreichen.
Hierbei handelt es sich um eine Wohnung, die nach der Umwandlung des Hauses vermietet wurde.

Daher beläuft sich die Kündigungsfrist zum Eigenbedarf auf 6 Monate.
Die Gesamtmiete beträgt 658,00EUR, wovon 517,00EUR die Nettokaltmiete ist.

Lage

Der Spandauer Damm mitten in Berlin-Charlottenburg stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und verbindet den Bezirk Charlottenburg mit dem Bezirk Spandau.

Der Klausenerplatz, sowie das Schloss Charlottenburg liegen in direkter Nachbarschaft. Auch der Lietzenseepark befindet sich unweit des Hauses und lädt zum flanieren ein. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Westend), welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist sichergellt. Regelmäßig fahrende Busse, sowie die Stadtautobahn ergänzen die optimale Anbindung.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 517 €
Hausgeld 200 €
Wohnfläche ca. 46,70 m²
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 46,70 m²
min. teilbare Fläche 46.7
Objekt-Nr. B10088/WE04

Addresse

Spandauer Damm 25, 14059 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1955
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Vermietet
Zustand gepflegt

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