Real Estate

  • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit eigenem Garten !
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    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit eigenem Garten !

    Insgesamt erstrecken sich die ca. 241m² über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche samt kompletter Einbauküche und Durchreiche in den großzügigen Wohnbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Süd-Ost Terrasse und zum exklusiven und ruhig gelegenen Gartenanteil. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in jeweils zwei kleinere Schlafzimmer getrennt werden könnten. Ein tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad ist separat vom Flur begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 2,5 Räume, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit noch vermietet und ist zum 01.07.2025 bezugsfrei. In der Kaltmiete inbegriffen ist eine eigene Garage samt elektrischem Schiebetor, Garagentor und Beleuchtung und ein exklusiv nutzbarer Gartenteil. Internet, Strom, Heizung, Warmwasser und Müll sind Kosten, die vom Mieter selber getragen werden.

  • Einziehen & genießen: Gewerbe-Immobilie mit Airbnb Erlaubnis !
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    Einziehen & genießen: Gewerbe-Immobilie mit Airbnb Erlaubnis !

    Zum Verkauf stehen mehrere attraktive Altbauwohnungen in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im Herzen von Berlin. Diese Immobilien bieten sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in einen begehrten Berliner Stadtteil zu investieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch praktische Grundrisse und gut durchdachte Raumaufteilungen aus, die eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Die Wohnungen befinden sich generell in guten Zuständen, die den Charme des Altbaus gekonnt mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die meisten Wohnungen sind bereits mit stilvollen Möbeln ausgestattet und verfügen jeweils über Einbauküchen, sodass sie direkt bezogen oder vermietet werden können. Die Treppenhäuser, der Kellerbereich, die Fassade des Gebäudes sowie der Rest des Gemeinschaftseigentums befinden sich in einem ebenso guten Zustand und tragen zum positiven Gesamteindruck der Immobilie bei. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, eine Wohnung in diesem charmanten Altbau in einem zentralen Berliner Stadtteil zu erwerben. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen – hier finden Sie das passende Angebot.

  • Kompakte Wohnung im Samariterkiez mit Ofenheizung. Befristung bis 31.12.2026 !
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    Kompakte Wohnung im Samariterkiez mit Ofenheizung. Befristung bis 31.12.2026 !

    Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dolziger Straße, Berlin. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56,18 m² bietet die Wohnung einen optimalen Schnitt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Ofenheizung, weshalb die Heizung und Warmwasserkosten nicht in der Warmmiete enthalten sind. Die Wohnung wird befristet bis zum 31.12.2026 vermietet.

  • Zentral. Sonnig. Besonders – 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
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    Zentral. Sonnig. Besonders – 2-Zimmer-Wohnung in Toplage

    Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau besticht durch ihren effizienten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 70qm Wohnfläche erwarten Sie: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder für Homeoffice und Gäste. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das komplette Mobiliar samt Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das große Wannenbad mit Tageslicht sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Das Gemeinschaftseigentum überzeugt durch ein renoviertes Treppenhaus und ein ausgebautes Dach, das den klassischen Altbaucharme mit moderner Funktionalität verbindet.

  • Lichtdurchflutete Bürofläche direkt am Kurfürstendamm!
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    Lichtdurchflutete Bürofläche direkt am Kurfürstendamm!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine insgesamt ca. 110m² große Gewerbeeinheit, welche sich im 1.OG des Hinterhauses dieses Geschäftshauses befindet. Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Büro handelt, welches mit seinem Altbaucharmé überzeugt. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Fläche im selben Haus. Insgesamt verfügt die Bürofläche über 3 Zimmer, einem Abstellzimmer, einem WC Bereich und einer Einbauküche. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.