Provisionsfrei! Geräumige, moderne Büroräume in ehemaliger Fabriketage !
Zur Vermietung steht eine beeindruckende Gewerbeeinheit im Hinterhaus eines repräsentativen Gewerbehofs im lebendigen Berlin. Das fünfgeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe und innovative Unternehmen, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten. Die vorhandenen Netzwerkmöglichkeiten sind herausragend, da sich im Gebäude bereits eine Vielzahl verschiedener Gewerbe befinden. Dies schafft Synergien und fördert die Zusammenarbeit. Die Gewerbefläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Die Fläche verfügt über ca. 650 m², momentan aufgeteilt auf ca. 19 Zimmer. Dies könnte selbstverständlich angepasst werden, da es sich bei den meisten Wänden um Trockenbauwände handelt. Die Gewerbeeinheit wird ohne Inventar/Möbel vermietet. Auf den Fotos ist lediglich eine beispielhafte Möblierung zu erkennen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Die Einheit wird provisionsfrei vermietet ! Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine Staffelung der Miete an.
