Real Estate

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14.11.2025 Real Estate

Bürofläche, 1-A Lage in Weißensee!

!Anschauen lohnt sich! Diese 464m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gewerbehauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt. Dieses Gewerbe wird durch eine charmante Terrasse abgerundet, auf der man idyllische Ruhe genießen kann. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
14.11.2025 Real Estate

Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!

Diese ruhig gelegene, ca. 107 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Einheit verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Praxis oder Atelier. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden größten, lichtdurchfluteten Räume, die sich ideal für Empfangs-, Arbeits- oder Ausstellungsbereiche eignen. Einer der Räume ist besonders großzügig geschnitten und profitiert zusätzlich vom natürlichen Lichteinfall durch die Schaufenster. Der zweite Raum ist kompakter und funktional gestaltet; hier ist auch eine kleine Pantryküche integriert, die sich für die tägliche Versorgung bestens eignet. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich zwei weitere, separat begehbare Räume, die flexibel als Besprechungszimmer, Lagerflächen oder Rückzugsorte genutzt werden können. Zudem ist auf dieser Ebene ein gepflegter Sanitärbereich mit WC untergebracht.
14.11.2025 Real Estate

Bürofläche auf 3-Etagen in mitten von Weißensee!

Das Bürohaus befindet sich im Herzen von Berlin-Weißensee und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterflächen hell und freundlich. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf großzügige Arbeitsbereiche und eine zentrale Lage legen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Standortqualität.
14.11.2025 Real Estate

Gastronomieeinheit mitten in Weißensee, 1-A Lage!

!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 366 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Straßenseitig befindet sich der gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar. Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht. Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
14.11.2025 Real Estate

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse !

Es handelt sich hierbei um eine ca.85 m² große Zweiraumwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses, überzeugt mit einem extravaganten Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den tagesbelichteten Wannenbereich, der über hochwertige Sanitärelemente verfügt. Weiterhin gelangt man in das Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich, der zum offenen Küchenbereich führt. Eine Einbauküche rundet dieses Dachgeschoss ab. Das Highlight der Wohnung ist die exklusive Nutzung der Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Die Wohnung ist in den Zimmern mit einem Dielenboden und in dem Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.
14.11.2025 Real Estate

Renovierte Büroetage zur sehr vielseitigen Nutzung !

Die hier angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet etwa 975m² vielseitig nutzbare Bürofläche inklusive Konferenzräumen. Die Fläche befindet sich, bis auf 80m² im 1.OG komplett im Erdgeschoss. Daher ist die Einheit auch optimal für Praxisflächen oder andere Konzepte als ein klassisches Büro nutzbar. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, die Fläche individuell nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens zu gestalten. Der Bezug der Fläche ist ab sofort möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen zu schaffen.