Wohnung zum Kauf in Berlin
City-Apartment mitten im Bergmannkiez !

Finanzierungsbeispiel

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 38 m² große, bezugsfreie 1-Zimmerwohnung im 2. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt. Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, mit einem direkten Zugang zum idyllischen Sonnenbalkon.

Diese Wohnung lädt aufgrund seines offenen Schnitts zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Ein zweiter Balkon im Eingangsbereich ist nutzbar.
Der Eingang ist lediglich für zwei Wohnungen vorgesehen und abschließbar sowie unabhängig von anderen Wohnungen.

Im Gemeinschaftsgarten kann man sich wunderbar vom Alltag erholen.

Lage

Baerwaldstraße: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg:

Mitten in Berlins Szeneviertel Kreuzberg liegt das Anwesen Baerwaldstraße 40. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Kreuzberg im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Kreuzberg gehört zu den Vierteln Berlins, die in den vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Vom einstigen Arbeiterviertel hat sich das Gebiet rasant gewandelt und bietet heute eine spannende Vielfalt an Bewohnern, Restaurants und Geschäften.

Der Bergmannkiez mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants und Bars ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Von Ihrer Wohnung in der Baerwaldstraße stürzen Sie sich zu Fuß ins Nachtleben und genießen Ruhe in den eigenen vier Wänden, wenn Sie vom Trubel nach Hause kommen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Erholung im Grünen.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +49 3086319246
Telefax: +49 86319241

l.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 300.000 €
Hausgeld 200 €
Wohnfläche ca. 38,33 m²
Zimmer 1
min. teilbare Fläche 38.33
Objekt-Nr. B10050/1

Addresse

Baerwaldstraße 40, 10961 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

6 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 7
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1969
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Provisionspflichtig
Zustand modernisiert

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