Wohnung zum Kauf in Berlin
Ein Ruhepol im gepflegten Altbau mit Südwest-Balkon !

Beschreibung

Es handelt sich um eine mit Aufwand und Geschmack renovierte und exklusive Etagenwohnung im Herzen Niederschönhausens. Die Symbiose aus Idylle und urbaner Nähe vereinen sich hier in einer einzigartigen Immobilie.

Die bezugsfreie und momentan noch durch die Eigentümer bewohnte, ca. 142m² große Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche, zwei Bäder, eine Ankleide und eine praktische Abstellkammer. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Der großzügige Südwestbalkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Die Räume verfügen alle samt über Echtholzdielen, während die Wohnung durch Ihre klassischen Altbauelemente, wie Stuckdecken und Türbeschläge im Jungedstil besticht.

Eine umfangreiche Alarmanlage, die sowohl die Eingangstür, als auch die Fenster umfasst, runde diese Wohlfühloase ab.

Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und die ruhige Straße lässt das urbane Leben zeitweise vergessen.
Diese Wohlfühloase wird vor dem Verkauf vom Eigentümer weiß gestrichen, sowie einige Schreinerarbeiten an diversen Zimmertüren ausgeführt.
Die Übernahme von einzelnen Möbeln ist grundsätzlich möglich.

Der Eigentümer, der die Wohnung momentan bewohnt wird ausziehen, deshalb kann die Wohnung kurzfristig übergeben werden.

Lage

Die Körnerstraße liegt im Stadtteil Niederschönhausens, welcher für eine gutbürgerliche Wohngegend im Berliner Norden steht. Die Körnerstraße ist eine ruhige Seitenstraße unweit der Dietzgenstraße.

Umgeben von Parks und Kleingartenanlagen besticht die Lage mit seiner idyllischen Ruhe und doch zentralen Lage. Der Brosepark lädt zum sonntaglichen Flanieren ein.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeit- und Geschäftsmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende Straßenbahn sichergestellt.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +49 3086319246
Telefax: +49 86319241

l.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 990.000 €
Hausgeld 365,62 €
Wohnfläche ca. 142,29 m²
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 142,29 m²
min. teilbare Fläche 142.29
Objekt-Nr. B10099/WE03

Addresse

Körnerstraße 26, 13156 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1900
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand teil/vollrenoviert

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