Büro/Praxis zur Miete in Berlin
Eine komplette Büroetage mitten in der Spandauer Altstadt !

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 164 m² große Gewerbefläche, welche sich über die gesamte 3. und 4. Etage des Vorderhauses erstreckt. Sie Verbindet den geräumigen Komfort eines Lofts mit der Funktionalität einer Maisonette. Die offene Gestaltung bietet eine Fülle an kreativen Möglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die Maisonette-Ebene bietet zusätzlichen Raum für Besprechungen, Präsentationen oder Teamarbeit.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der bezaubernden Spandauer Altstadt, einem historischen Viertel in Berlin, das für seine malerischen Gassen, charmanten Plätze und eine reiche Geschichte bekannt ist. Spandau liegt im westlichen Teil der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair. Diese Lage bietet ein einzigartiges Arbeitserlebnis und die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte, die das Herz der Spandauer Altstadt ausmachen. Der nahegelegene Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt, wo regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Ebenfalls in der Nähe liegt die berühmte Zitadelle Spandau, eine gut erhaltene Festungsanlage mit einem Musikmuseum und einer atemberaubenden Parkanlage.

Die Spandauer Altstadt bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Station Spandau ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Berliner Stadtzentrum und anderen Teilen der Stadt. Die Autobahn A100 ist bequem erreichbar, was diese Lage auch für Pendler ideal macht.

Sonstiges

Gestaltungszuschuss:

Für die Gestaltung dieser Büroeinheit nach Ihren individuellen Vorstellungen steht Ihnen ein GROßZÜGIGER BAUKOSTENZUSCHUSS zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Raum in Ihre Traumarbeitsumgebung. Ob moderne Glaswände, innovative Konferenzbereiche, ein gemütlicher Lounge-Bereich oder spezielle technische Anforderungen – mit dem Zuschuss können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen!