Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Berlin
Gastrogewerbe in frequentierter Kiez-Lage sucht neuen Mieter!!

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!
Es handelt sich hierbei um eine ca. 126qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses in der Glatzer Straße 7. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem großzügigen und offenen Schnitt.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher variable genutzt werden kann. Von diesem geht der erste Flur ab, welcher den Zugang zu den zwei ersten Zimmern bietet. Ein weiterer Flur bietet den Zugang zu dem WC Bereich und der Küche. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich die zwei letzten Zimmer des Gewerbes.

Es fällt eine Staffelmiete ab dem 2. Jahr von 1€//m² an. Die Laufzeit wird zunächst auf 3 Jahre gesetzt.

Auf die Warmmiete fällt zusätzlich die Umsatzsteuer in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Glatzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Boxhagener Straße mitten im Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.
Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei Minuten entfernten S-Bahnhof Berlin Ostkreuz sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.