Wohnung zum Kauf in Berlin
Idylle im Kiez - Moderne Erdgeschosswohnung !

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 75 m² große, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt. Diese schöne Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Zimmer zum ruhig gelegenen Innenhof / Garten gelegen ist.

Das Wohn- und Esszimmer, lädt aufgrund seines offenen Schnitts zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Ein Wannen- und Duschbad rundet das großartige Gesamtpaket ab.

In dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls dazu erworben werden.

Lage

Sonnenallee 12: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg:

Mitten in Berlins Szeneviertel Neuköllnliegt das Anwesen Sonnenallee 12. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Neukölln im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Neuköllngehört zu den Vierteln Berlins, die in den vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Vom einstigen Arbeiterviertel hat sich das Gebiet rasant gewandelt und bietet heute eine spannende Vielfalt an Bewohnern, Restaurants und Geschäften.

Der Graefekiez mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants und Bars ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Von Ihrer Wohnung in der Sonnenallee 12 stürzen Sie sich zu Fuß ins Nachtleben und genießen Ruhe in den eigenen vier Wänden, wenn Sie vom Trubel nach Hause kommen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Erholung im Grünen.

Von der Sonnenallee erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr alle Ziele in Berlin. Bis zum Autobahnanschluss Neukölln an die A100 sind es zehn Minuten mit dem Auto. Mehrere Parkhäuser an der Urbanstraße bieten günstige Dauerparkplätze an.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +49 3086319246
Telefax: +49 86319241

l.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 359.000 €
Hausgeld 228 €
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
min. teilbare Fläche 75
Objekt-Nr. B10049/1

Addresse

Sonnenallee 12, 12047 Berlin

Käuferprovision zzgl. MwSt

6 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1894
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand modernisiert

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