Büro/Praxis zur Miete in Berlin
Kompakte Gewerbeeinheit an befahrener Straße !

Beschreibung

Diese ca. 89 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses der Dietzgenstraße 55 und zieht mit ihrer Schaufensterfront von der Straße viel Aufmerksamkeit auf sich.

Sie ist sowohl von außen, als auch von innen zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Fläche handelt. Generell erstrecken sich diese ca. 89m² über eine großzügige und vollkommen offene Ladenfläche, die in keine weiteren Zimmer aufgeteilt ist.
Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag verlegt.

Es fällt eine jährliche Staffelung in Höhe von 1EUR/qm an.
Auf die Warmmiete fällt die gesetzlich Umsatzsteuer an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Die Dietzgenstraße liegt im Bezirk Pankow, welcher sowohl aus relativ ruhigen, als auch aus belebten Ecken besteht. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeit- und Geschäftsmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Die Dietzgenstraße, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs stillt befindet sich unmittelbar an Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Ob Schulen, Restaurant oder Parks zum Entspannen: alles ist fußläufig zu erreichen (z.B. Brosepark).
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende Straßenbahn sichergestellt.

Sonstiges

Sollte dieses Gewerbe Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Robert Verowski

Telefon: +49 30 86319243
Telefax: +49 30 86319241

r.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.344,30 €
Nebenkosten 268,86 €
Miete inkl. NK 1.613,16 €
Kaution 5.758,98 €
Heizkosten 134,43 €
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 89,62 m²
Bürofläche ca. 89,62 m²
Büroteilfläche 89.62
min. teilbare Fläche 89.62
Objekt-Nr. C10015/9

Addresse

Dietzgenstraße 55, 13156 Berlin

Mieterprovision zzgl. MwSt

3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122,04 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2020
Alter Altbau
Anzahl Etagen 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Boden Kunststoff
Provisionshinweis 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

Anlagen

Weitere Immobilienangebote

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