Wohnung zum Kauf in Berlin
!Provisionsfrei! Einzigartige Maisonette-Wohnung mit fernöstlichem Charme !

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Bei dieser sehr außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein um 1910 erbautes Altbaugebäude. im Jahr 2017 wurde das Bestandsgebäude um zehn luxuriöse Dachgeschosswohnungen erweitert, welche die Philosophie des südostasiatischen Raums verbreiten sollen und ein einmaliges Lebensgefühl widerspiegeln. Die Kombination aus privatem Luxus, pulsierender Metropole und extravaganter Raumgestaltung macht diese Loftwohnung aus.

Die Immobilie erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über einen Personenaufzug zu erreichen. In der unteren (4.) Etage befindet sich die durchdachte Einbauküche mit ihrer wunderschönen Kücheninsel. Der untere Bereich bietet neben enorm viel Platz, ebenfalls eine Abstellmöglichkeit, sowie ein Gäste-WC. Die Liebe zum Detail sticht bei dieser Immobilie sofort ins Auge. Auch die Einrichtung und das Mobiliar vermitteln Gemütlichkeit, Urlaubsgefühle und Wohlstand. Die kompletten Möbel werden mitverkauft.
Über die offene Treppe erreicht man den oberen Privatbereich. Dieser verfügt sowohl über ein Schlafzimmer mit einem en Suite Duschbad als auch über das "Master Bedroom" mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Das große Dusch- und Wannenbad mit seinen einzigartigen Mosaikfliesen, dem schrägen Dachfenster und seinen zwei Waschbecken ist ein Blickfang und spiegelt puren Luxus wider. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur sonnigen und idyllischen Terrasse (Südterrasse). Hier lässt sich der Alltagsstress vergessen.

Ein Außenstellplatz für ein PKW wird zu einem Kaufpreis i.H.v. 50.000 € mitverkauft. Die 50.000,00€ für den Stellplatz werden auf den Kaufpreis raufgerechnet, sodass sich der Gesamtkaufpreis auf 1.130.000€ beläuft.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Holzschiebefenster
- Dachterrasse mit Glasbalustrade und integrierter LED-Beleuchtung
- Schlafzimmer mit Bad-en-Suite
- gehobene Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Mosaikfliesen - Gäste-WC
- Holztüren mit Milchglaseinsätzen und Metallverzierungen
- weißer Designerestrich in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- eingelassene Downlights in den Decken
- Video-Gegensprechanlage
- komfortabler Aufzug
- geräumiger Keller
- ideal geeignet für WG's

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Turmstraße direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Die Turmstraße befriedrigt jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens und auch die Nahe gelegene Spree lädt zu gemütlichen Spazierängen ein.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Beusselstraße), sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof (U-Bhf Turmstraße) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Ansprechpartner

Maximilian Verowski

Telefon: +49 (30) 86319244
Telefax: 03086319241

m.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 1.080.000 €
Hausgeld 449 €
Adresse 10551 Berlin - Berlin - Moabit
Wohnfläche ca. 128,87 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. B10107/WE02

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 60,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 04.07.2027

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Luxus
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2017
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzpreis 50.000 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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