Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Berlin
Traumhafte Gewerbeeinheit im Zentrum Friedrichshains !

Beschreibung

Diese wunderschöne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in Berlin.

Es verfügt über eine große Schaufensterfront und ist ideal für diverse Konzepte geeignet.
Es ist in einem modernen Zustand und bietet eine charmante Atmosphäre.

Das Gewerbe verfügt über einen vorderen Gästeraum, welcher viel Potenzial bietet. Der Küchenbereich, sowie die beiden WC's befinden sich im hinteren Teil des Gewerbes.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können.

Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Es ist eine maximale Laufzeit von 3 Jahre möglich.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Gärtnerstraße, mitten im Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche sich unweit befinden.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S-Bahnhof Berlin Warschauer Straße und den U-Bahnhof Frankfurter Allee sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Ansprechpartner

Maximilian Verowski

Telefon: +49 (30) 86319244
Telefax: +49 (0)30 863 19 241

m.verowski@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zur Miete

Miete zzgl. NK 2.053,44 €
Nebenkosten 226 €
Miete inkl. NK 2.279,44 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 129 €
Gesamtfläche ca. 64,17 m²
Objekt-Nr. C10191/001

Addresse

Gärtnerstraße 3, 10245 Berlin - Berlin - Friedrichshain

Mieterprovision zzgl. MwSt

3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Kategorie Standard
Provisionshinweis 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

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