Haus zum Kauf in Berlin
Umbau-Träume werden wahr: Einfamilienhaus im Rohbau sucht neuen Besitzer
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden 500 m² großen Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt 240 m² Wohnfläche und zusätzlichen 86 m² im Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Baugenehmigung für den Umbau, basierend auf den detaillierten Grundrissplänen, ermöglicht den Ausbau auf insgesamt 3 Etagen plus Kellergeschoss. Die Planung beinhaltet sogar einen Pool im Garten, um an heißen Sommertagen für Abkühlung zu sorgen.
Der Verkäufer wird das Haus im veredelten Rohbauzustand übergeben, sodass Sie die kreative Freiheit haben, die Räume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Ausbau durch den Verkäufer selbst nach Ihren Vorstellungen zu vereinbaren.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von diesem Potenzial selbst zu überzeugen!
Lage
Die Sodenstraße 9 in Berlin Lichtenrade ist ein Glücksgriff für diejenigen, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen ein entspanntes und friedliches Wohnen ermöglicht.
Für Ihre alltäglichen Besorgungen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen höchste Bequemlichkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der Lichtenrader Volkspark. Dieser grüne Rückzugsort bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen, Spaziergänge zu unternehmen oder sportliche Aktivitäten im Freien zu genießen.
Verkehrstechnisch sind Sie durch den Mariendorfer Damm hervorragend angebunden, was die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu anderen Teilen der Stadt Berlin erleichtert. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit und macht die Sodenstraße 9 zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Kontakt aufnehmen
Umbau-Träume werden wahr: Einfamilienhaus im Rohbau sucht neuen Besitzer
Ansprechpartner
Robert Verowski
Telefon: +49 (30) 86319243
Telefax: +49 (0)30 863 19 241
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 1.049.000 € |
| Adresse 12309 Berlin |
| Wohnfläche ca. 240 m² |
| Zimmer 10 |
| Nutzfläche ca. 326 m² |
| Grundstücksfläche ca. 500 m² |
| Objekt-Nr. B10142/01 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 3 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Zimmer 10 |
| Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. |
| Gartennutzung |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand nach Vereinbarung |