Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Berlin
Vollausgestattete Gastronomieeinheit in Friedrichshainer Kiez Lage sucht einen neuen Mieter!

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Es handelt sich hierbei um eine ca. 108m² große Gewerbeeinheit, welche sich im Erdgeschoss des Vorderhauses dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet.

Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Gewerbe handelt. Es verfügt über eine große Schaufensterfront und ist ideal für einen Gastronomiebetrieb geeignet.

Vom Eingang gelangt man direkt in den offenen Gäste und Küchenbereich. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich weitere Sitzmöglichkeiten für Gäste, sowie ein weiterer Küchenbereich. Ebenfalls vorhanden sind ein Herren und Damen WC und ein großzügiger Abstellraum/ Speisekammer.

Die Einheit ist derzeit noch vermietet. Es handelt sich hierbei um ein italienisches Schnellrestaurant System mit Fokus auf Pasta. Den gut laufenden Betrieb würde der jetzige Mieter samt seines gesamten Inventars gerne an einen neuen Mieter verkaufen. Sämtliche Details und Einzelheiten zum Betrieb stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aus Diskretion bitten wir, kein Personal im Restaurant anzusprechen, sondern bei Interesse einen Termin zu vereinbaren

Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Neue Bahnhofstraße, mitten im Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Sie befindet sich nahe der Ecke zur Boxhagener Straße. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S-Bahnhof Berlin Warschauer Straße und den U-Bahnhof Frankfurter Allee sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.