Real Estate

  • 197 m² vielseitig nutzbare Fläche in Potsdamer-Fußgängerzone !
    Real Estate

    197 m² vielseitig nutzbare Fläche in Potsdamer-Fußgängerzone !

    Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 197 m² befindet sich in bester Lage – mitten in der belebten Fußgängerzone der Potsdamer Innenstadt. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und die hohe Passantenfrequenz eignet sich die Fläche ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Aktuell wird das Objekt als Buchhandlung betrieben, die Übergabe erfolgt selbstverständlich frei von Mietereinbauten. Das Herzstück der Einheit bildet ein großer, offener und länglich geschnittener Verkaufsraum, der durch seine flexible Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte bietet. Eine interne Treppe verleiht dem Raum zusätzlich Charakter. Ergänzend stehen im hinteren Bereich praktische Nebenräume zur Verfügung: mehrere Lagerräume, separate WC-Anlagen, eine Küche sowie ein Mitarbeiterbereich. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar – ob Gastronomie, Einzelhandel oder ein anderes Gewerbekonzept: Dank der zentralen Lage und der großzügigen Flächenaufteilung sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt.

  • 197 m² vielseitig nutzbare Fläche in Potsdamer-Fußgängerzone !
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    197 m² vielseitig nutzbare Fläche in Potsdamer-Fußgängerzone !

    Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 197 m² befindet sich in bester Lage – mitten in der belebten Fußgängerzone der Potsdamer Innenstadt. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und die hohe Passantenfrequenz eignet sich die Fläche ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Aktuell wird das Objekt als Buchhandlung betrieben, die Übergabe erfolgt selbstverständlich frei von Mietereinbauten. Das Herzstück der Einheit bildet ein großer, offener und länglich geschnittener Verkaufsraum, der durch seine flexible Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte bietet. Eine interne Treppe verleiht dem Raum zusätzlich Charakter. Ergänzend stehen im hinteren Bereich praktische Nebenräume zur Verfügung: mehrere Lagerräume, separate WC-Anlagen, eine Küche sowie ein Mitarbeiterbereich. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar – ob Gastronomie, Einzelhandel oder ein anderes Gewerbekonzept: Dank der zentralen Lage und der großzügigen Flächenaufteilung sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt.

  • Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Friedrichshain!
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    Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Friedrichshain!

    Geräumiges Lager im Kellergeschoss ab sofort zu vermieten ! Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Ein komplettes Bürohaus zur freien Entfaltung!
    Real Estate

    Ein komplettes Bürohaus zur freien Entfaltung!

    !Anschauen lohnt sich! Dieses ca. 821m² großes, neuerbautes Bürohaus befindet sich im Berliner Stadtteil Rummelsburg. Bereits beim Betreten der Büroetagen lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und zugleich lichtdurchflutete Flächen handelt, die mit Ihrem Schnitt bestechen. Pro Etage stehen Ihnen je 274 qm zur Verfügung die vielseitig genutzt werden können. Jede Einheit ist mit insgesamt 4 WC Einheiten, wovon 2 barrierefreien sind, ausgestattet. Die Einheiten lassen sich über einen Personenaufzug erreichen. Ein PKW Stellplatz kann für 120 € zusätzlich angemietet werden. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Über den Dingen: 125 m² Eleganz und Moderne mit privater Dachterrasse !
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    Über den Dingen: 125 m² Eleganz und Moderne mit privater Dachterrasse !

    Objektbeschreibung: Einmaliges Wohnensemble in Berlin Willkommen in einem der exklusivsten Wohnprojekte Berlins. Dieses außergewöhnliche Ensemble verbindet auf beeindruckende Weise den historischen Charme eines Altbaus mit der zeitgemäßen Eleganz eines Neubaus. Durch eine umfassende Sanierung, die bis ins kleinste Detail mit höchsten Standards durchgeführt wurde, entstand ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Die mehr als 60 Wohneinheiten präsentieren sich bezugsfertig und überzeugen durch ihre exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist mit modernen Smart-Home-Systemen ausgestattet. Fußbodenheizungen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Auswahl hochwertiger Materialien höchste Ansprüche erfüllt. Der im geschützten Innenhof gelegene Neubau ergänzt das Ensemble perfekt. Er bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal mit dem Altbaucharme vereint. Besonderen Mehrwert bietet der großzügige Eingangsbereich, der als stilvolle Gemeinschaftslounge gestaltet wurde. Hier lädt eine elegante Kaminlounge zum Verweilen ein, während der Concierge-Service den Bewohnern den Alltag erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sind alle Etagen bequem über Aufzüge erreichbar. Auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit setzt dieses Objekt neue Maßstäbe. Die energetische Sanierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt und erfüllt modernste Standards, um eine zukunftssichere und ressourcenschonende Immobilie zu schaffen. Käufer profitieren zusätzlich von einer provisionsfreien Abwicklung – ein deutlicher Vorteil bei dieser exklusiven Immobilie. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bietet das Ensemble eine perfekte Verbindung aus zentraler Lage, urbaner Infrastruktur und ruhiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und eine exzellente Anbindung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Ein solches Objekt ist in Berlin einzigartig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Wohnung verfügt über zwei Terrassen und eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung.