Real Estate

  • Top-Lage für Ihr Unternehmen in einem frisch sanierten Objekt!
    Real Estate

    Top-Lage für Ihr Unternehmen in einem frisch sanierten Objekt!

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt.

  • Zwei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!
    Real Estate

    Zwei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!

    Die angebotenen zwei Büroetagen in der Brachvogelstraße 1 überzeugen durch eine funktionale und helle Raumstruktur sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Die Flächen eignen sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze, Dienstleister oder kleinere Unternehmen. Die Büroräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch mehrere große Fensterfronten. Die Räume sind überwiegend als Open-Space-Flächen sowie einzelne abgeschlossene Büroräume nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein strapazierfähiger Teppichboden in neutralem Blau sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die integrierten Bodentanks eine strukturierte und moderne Arbeitsplatzverkabelung ermöglichen. Die Decken sind mit funktionalen Beleuchtungselementen sowie Lüftungs-/Klimatechnik ausgestattet. Die Etagen verfügen zudem über: * eine praktische Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum * getrennte Sanitärbereiche * ein barrierearmes bzw. barrierefreies WC * mehrere gut geschnittene Einzel- und Großraumbüros Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Bürostandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen durch den Mieter. Das Gewerbehaus verfügt derzeit über drei leerstehende Büroeinheiten, die nahezu identisch sind. Es besteht somit die Möglichkeit mehrere Etagen auf einmal anzumieten. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Drei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!
    Real Estate

    Drei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!

    Die angebotenen drei Büroetagen in der Brachvogelstraße 1 überzeugen durch eine funktionale und helle Raumstruktur sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Die Flächen eignen sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze, Dienstleister oder kleinere Unternehmen. Die Büroräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch mehrere große Fensterfronten. Die Räume sind überwiegend als Open-Space-Flächen sowie einzelne abgeschlossene Büroräume nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein strapazierfähiger Teppichboden in neutralem Blau sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die integrierten Bodentanks eine strukturierte und moderne Arbeitsplatzverkabelung ermöglichen. Die Decken sind mit funktionalen Beleuchtungselementen sowie Lüftungs-/Klimatechnik ausgestattet. Die Etagen verfügen zudem über: * eine praktische Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum * getrennte Sanitärbereiche * ein barrierearmes bzw. barrierefreies WC * mehrere gut geschnittene Einzel- und Großraumbüros Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Bürostandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen durch den Mieter. Das Gewerbehaus verfügt derzeit über drei leerstehende Büroeinheiten, die nahezu identisch sind. Es besteht somit die Möglichkeit mehrere Etagen auf einmal anzumieten. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss
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    Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss

    Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht. Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Es handelt sich hierbei um eine sehr großzügige und flexibel gestaltbare Erdgeschossfläche. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen. Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. + Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei +

  • Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss
    Real Estate

    Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss

    Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht. Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, jeweils mit einem Aufzug, der direkt in die Räume führt. Digitale Türen bieten moderne Zugangsmöglichkeiten und Effizienz. Ein großzügiger Aufenthaltsraum schafft eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein eigener Serverraum ist vorhanden, um Ihren digitalen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. + Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei +