Real Estate

  • Besondere Praxisräume im Untergeschoss des belichteten Innenhofs verfügbar!
    Real Estate

    Besondere Praxisräume im Untergeschoss des belichteten Innenhofs verfügbar!

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt. Im Himmel über Berlin zu wohnen, ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.

  • Großzügiges Gewerbe in 1-A Lage !
    Real Estate

    Großzügiges Gewerbe in 1-A Lage !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 180m² große Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront zu Schönhauser Allee. Die Einheit wurde bisher als Barbetrieb genutzt, wobei die künftige Nutzung sehr flexibel gestaltet werden kann. Die Gewerbefläche wird leer übergeben, sofern kein Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen wird. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Bei einer längeren Laufzeit ab 3 Jahren ist eine Staffel i.H.v. 3% pro Jahr vorgesehen. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten
    Real Estate

    Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 180m² große Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront zu Schönhauser Allee. Die Einheit wurde bisher als Barbetrieb genutzt, wobei die künftige Nutzung sehr flexibel gestaltet werden kann. Die Gewerbefläche wird leer übergeben, sofern kein Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen wird. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Bei einer längeren Laufzeit ab 3 Jahren ist eine Staffel i.H.v. 3% pro Jahr vorgesehen. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Ideale Standortwahl – Top angebundenes Grundstück mit Baugenehmigung !
    Real Estate

    Ideale Standortwahl – Top angebundenes Grundstück mit Baugenehmigung !

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück grüner Lage von Hohen Neuendorf in der Oranienburger Straße 28. Mit einer Gesamt Grundstücksfläche von 1.238m² bietet das Grundstück hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Selbstnutzer. Geplant sind drei Häuser, wobei das vordere Gebäude ein Stockwerk höher gebaut werden kann. Eine Unterkellerung ist bei allen Häusern möglich. Die Bruttogrundfläche beträgt für das Haus 1 (zur Straße gerichtet) rund 390 m² zuzüglich Keller, während Haus 2 und 3 jeweils über 260 m² zuzüglich Keller verfügen. Eine Baugenehmigung liegt vor und wurde Ende 2024 erteilt. Die hintere Grundstücksfläche kann flexibel genutzt werden, entweder für Parkplätze, wie die jetzige Planung es hergibt oder als begrünte Gartenfläche. Ein Einzelverkauf der Häuser ist nicht möglich. Da die Verkäuferin eine GmbH ist, besteht zudem die Möglichkeit eines Share Deals. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit klaren Entwicklungsperspektiven in einer wachstumsstarken Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

  • 3 Etagen Bürofläche in mitten von Weißensee!
    Real Estate

    3 Etagen Bürofläche in mitten von Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Das Bürohaus befindet sich im Zentrum von Weißensee und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Bürohaus eignet sich ideal für Unternehmen, große Räumlichkeiten und eine zentrale Lage suchen. Eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Helle Bürofläche sucht einen neuen Mieter!
    Real Estate

    Helle Bürofläche sucht einen neuen Mieter!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine ca. 43qm große Gewerbeeinheit im Innenhof der Berliner Allee 81-83 in Berlin Weißensee Die Räumlichkeiten bestehen insgesamt aus drei Zimmern die sich auf zwei Etagen erstrecken. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer sowie eine kleine Nische mit einer Spüle. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht. Das Büro oder die Praxis liegt in einer verkehrsgünstigen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.