Real Estate

  • Elegante Altbauwohnung mit 2 Bädern & Fischgrätparkett in Schmargendorf
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    Elegante Altbauwohnung mit 2 Bädern & Fischgrätparkett in Schmargendorf

    Diese großzügige und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,06 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im Vorderhaus und überzeugt durch ihren klassischen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Helligkeit und Großzügigkeit spürbar. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechter Hand in die geräumige Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte sowie einer Waschmaschine versehen ist. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Wohnbereich nutzen lässt. Von hier aus führt ein kleiner Flur zu einem praktischen, lang geschnittenen Abstellraum sowie zu einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Das hintere Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem modernen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie zu einem weiteren Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett bzw. klassischen Dielen ausgestattet und unterstreichen den typischen Altbaucharakter. Küche, Bäder und ein Abstellraum sind mit großformatigen Fliesen versehen. Die sanitären Einrichtungen entsprechen einem gehobenen Standard. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

  • 2 Zimmer Wohnung im Herzen Weißensee’s !
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    2 Zimmer Wohnung im Herzen Weißensee’s !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 90 m² große Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine praktische, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Bitte beachten Sie. dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird.

  • Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !
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    Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 170 m² große Gewerbeeinheit des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Die Fläche teilt sich in einen sehr großzügigen vorderen Bereich und einen hinteren Bereich auf. Ein weiterer Zugang vom Innenhof bietet einen 2. Fluchtweg. Die Fläche verfügt über ein WC-Raum. Die außerordentlich große Fensterfront zieht viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie haben hier die Möglichkeit sämtliche Konzepte zu verwirklichen. Insgesamt ist die Fläche in einen großen Vordereren Bereich und einem Hinteren Bereich aufgeteilt. Ein zweiter Ein- und Ausgang von der Innenhofseite ist ebenfalls vorhanden. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre festgehalten mit einer möglichen Verlängerungsoption. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist notwendig.

  • Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !
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    Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 170 m² große Gewerbeeinheit des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Die Fläche teilt sich in einen sehr großzügigen vorderen Bereich und einen hinteren Bereich auf. Ein weiterer Zugang vom Innenhof bietet einen 2. Fluchtweg. Die Fläche verfügt über ein WC-Raum. Die außerordentlich große Fensterfront zieht viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie haben hier die Möglichkeit sämtliche Konzepte zu verwirklichen. Insgesamt ist die Fläche in einen großen Vordereren Bereich und einem Hinteren Bereich aufgeteilt. Ein zweiter Ein- und Ausgang von der Innenhofseite ist ebenfalls vorhanden. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre festgehalten mit einer möglichen Verlängerungsoption. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist notwendig.

  • Traumhafte Dachgeschosswohnung über den Dächern Berlins!
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    Traumhafte Dachgeschosswohnung über den Dächern Berlins!

    Es handelt sich hierbei um eine 159 m² große, ausgebaute Dachgeschosswohnung des Vorderhauses, mit angebauten Fahrstuhl. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Gerade zu befindet sich die Küche mit kompletten Einbauelementen und Zugang zum Wintergarten. Zur Rechten befindet sich das erste Zimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse bietet. Der Flur führt zur Linken in das erste Wannenbad, mit einer Waschmaschine und einem Fenster. Daran anschließend befinden sich sowohl zwei weitere geräumige Zimmer, mit Dachschrägen, als auch das zweite Wannenbad, mit einer Eck-Glasdusche und einem Dachfenster. Gegenüber des ersten Badezimmers liegt das vierte, separat begehbare Zimmer, welches direkten Zugang zu einer riesigen Dachterrasse bietet. Das fünfte und letzte Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der selben Dachterrasse. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett und in dem Bad mit hochwertigen, großformatigen Sandsteinfliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen luxuriösen Standard.

  • Einmaliges Gewerbe im Erdgeschoss eines Fabrikhauses !
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    Einmaliges Gewerbe im Erdgeschoss eines Fabrikhauses !

    Zur Vermietung steht eine beeindruckende Gewerbeeinheit im Hinterhaus (Erdgeschoss) eines repräsentativen Gewerbehofs im lebendigen Berlin. Das fünfgeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe und innovative Unternehmen, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten. Die vorhandenen Netzwerkmöglichkeiten sind herausragend, da sich im Gebäude bereits eine Vielzahl verschiedener Gewerbe befinden. Dies schafft Synergien und fördert die Zusammenarbeit. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem inspirierenden Gewerbeloft zu etablieren, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.