Real Estate

  • Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !
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    Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 170 m² große Gewerbeeinheit des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Die Fläche teilt sich in einen sehr großzügigen vorderen Bereich und einen hinteren Bereich auf. Ein weiterer Zugang vom Innenhof bietet einen 2. Fluchtweg. Die Fläche verfügt über ein WC-Raum. Die außerordentlich große Fensterfront zieht viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie haben hier die Möglichkeit sämtliche Konzepte zu verwirklichen. Insgesamt ist die Fläche in einen großen Vordereren Bereich und einem Hinteren Bereich aufgeteilt. Ein zweiter Ein- und Ausgang von der Innenhofseite ist ebenfalls vorhanden. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist notwendig.

  • Ruhiges Gewerbe zum Innenhof !
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    Ruhiges Gewerbe zum Innenhof !

    Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude.

  • Kompakte Gewerbefläche mit attraktiver Schaufensterfront !
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    Kompakte Gewerbefläche mit attraktiver Schaufensterfront !

    Diese ca. 80 m² große Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung, sei es als Ladenfläche, als Atelier, als Büro oder für andere Konzepte. Es gibt zwei offene Räume nach vorne zur Straße gerichtet, eine Küche im Flurbereich, ein hinteres Bürozimmer und ein WC. Außerdem gibt es elektrische Rolladen in der Einheit. Die Aufteilung der Fläche ist großzügig und offen, sodass sie vielseitig genutzt werden kann. Durch die Lage in einem belebten Gebiet ist die Einheit gut sichtbar und bietet Potenzial für Laufkundschaft sowie Stammkunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€/m² an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.

  • Raum für Ideen: Werkstatt in eigener Remise
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    Raum für Ideen: Werkstatt in eigener Remise

    Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einer charmanten Remise in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 173 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Atelier oder kreative Produktionsstätte. Die Fläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, das kreativen Köpfen und handwerklich Tätigen viel Freiraum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehmes Tageslicht, während die zurückversetzte Lage auf dem Hof ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Remise ist sowohl ebenerdig begehbar als auch direkt mit dem Innenhof verbunden – das macht sie besonders attraktiv für Nutzer, die auf eine gute Zugänglichkeit und Transportwege angewiesen sind. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenfalls möglich, sodass sich die Fläche perfekt an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Künstleratelier, Werkstatt, Produktionsfläche oder Showroom – diese Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Charakter. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gewerbeeinheit in Potsdam’s Innenstadt!
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    Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gewerbeeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gastroeinheit in Potsdam’s Innenstadt!
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    Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gastroeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.