Real Estate

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04.08.2026 Real Estate

Ausgebautes Dachgeschoss in Bestlage zur Büronutzung!

Es handelt sich hierbei um eine insgesamt ca. 186m² große Gewerbeeinheit, welche sich im Dachgeschoss dieses Geschäftshauses befindet. Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und lichtdurchflutetes Gewerbe handelt, welches mit seinem Westberliner Charmé überzeugt. Beim Betreten gelangt man zunächst in den offenen Eingangsbereich, der mit seinem extravagantem Schnitt besticht. Von dort aus gelangt man zur Linken und den ersten Raum. Zur Rechten befindet sich ein Duschbad, sowie das Gäste-WC. Der offene Küchenbereich liegt im offenen Durchgangsbereich, der durch ein kleines Podest abgetrennt vom Küchenbereich ist. Vier weitere Zimmer und ein Notausgang sind von dort zugänglich. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Die Laufzeit wird auf 3 Jahre begrenzt. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
03.08.2026 Real Estate

Großzügiges Gewerbe mit auffälliger Schaufensterfront !

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche besticht durch ihre sehr breite Schaufensterfront zur Straße, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen 6 separate Zimmer zur Verfügung, die sich alle komfortabel über einen zentralen Flur erschließen lassen. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von Büro- und Praxisräumen über Verkaufs- und Serviceflächen bis hin zu kombinierten Konzepten. Mehrere Optionen für die Einrichtung einer Küche oder Teeküche sind vorhanden, sodass sich die Räume flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Zur Ausstattung gehören zudem 2 separate WC-Anlagen, die eine praktische Nutzung für Mitarbeiter und Kunden ermöglichen. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre beschränkt. Es fällt ab dem 2. Jahr eine jährliche Staffelmiete von 1€/m² an. Auf die Warmmiete fallen 19% MwSt. an. Zusätzlich muss eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung vorgelegt werden.
03.08.2026 Real Estate

Großzügiges Gewerbe mit auffälliger Schaufensterfront !

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche besticht durch ihre sehr breite Schaufensterfront zur Straße, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen 6 separate Zimmer zur Verfügung, die sich alle komfortabel über einen zentralen Flur erschließen lassen. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von Büro- und Praxisräumen über Verkaufs- und Serviceflächen bis hin zu kombinierten Konzepten. Mehrere Optionen für die Einrichtung einer Küche oder Teeküche sind vorhanden, sodass sich die Räume flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Zur Ausstattung gehören zudem 2 separate WC-Anlagen, die eine praktische Nutzung für Mitarbeiter und Kunden ermöglichen. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre beschränkt. Es fällt ab dem 2. Jahr eine jährliche Staffelmiete von 1€/m² an. Auf die Warmmiete fallen 19% MwSt. an. Zusätzlich muss eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung vorgelegt werden.
03.08.2026 Real Estate

Historisches Schmuckstück zum Verlieben!

Bei den Projekt in der Bismarckstraße 61 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem neu gestrichenen Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade mit ihrer imposanten Kuppel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.
03.08.2026 Real Estate

Mehr als nur ein Büro – kreatives Arbeiten auf historischem Gewerbehof

Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich im Dachgeschoss eines außergewöhnlichen Berliner Gebäudeensembles. Historischer Charme trifft hier auf einen modernen, gepflegten Ausstattungsstandard und schafft eine Arbeitsatmosphäre mit besonderer Identität. Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter der Gebäude bewahrt und zugleich mit zeitgemäßer Technik sowie modernen Ausstattungsmerkmalen verbunden. Die Fläche verteilt sich auf insgesamt vier gut geschnittene Büroräume, eine großzügige Küche sowie einen geräumigen Sanitärbereich mit modernisierten WC-Anlagen. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Pausen, informelle Besprechungen oder den Austausch im Team. Schöne Holzböden und die individuellen Raumzuschnitte verleihen der Einheit eine warme und einladende Atmosphäre. Durch die Aufteilung lassen sich sowohl Einzel- und Teambüros als auch Besprechungs-, Kreativ- oder Rückzugsbereiche realisieren. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere Gewerbegebäude mit Unternehmen und Nutzungen aus unterschiedlichen Bereichen. Dadurch entsteht ein lebendiges und vielseitiges Arbeitsumfeld, das interessante Kontakte und mögliche Synergien zwischen den ansässigen Gewerbetreibenden ermöglicht. Gastronomische Angebote direkt auf dem Gelände ergänzen die besondere Aufenthaltsqualität und machen den Standort auch für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner attraktiv. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
03.08.2026 Real Estate

Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Mitte !

Es handelt sich hierbei um eine ca. 115 m² große, luxuriöse Vierzimmerwohnung im 3. Obergeschoss, welche mit einem neu angebauten Fahrstuhl erreichbar ist. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit ihrem Neubaucharme. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Über das Entreé gelangt man zur Rechten in das erste Zimmer, das über ein tagesbelichtetes Dusch- und Wannenbad En Suite verfügt. Zwei weitere Zimmer, sowie das tagesbelichtete Duschbad erreicht man links vom Eingangsbereich. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich am Ende des Flurs und bietet Zugang zu 2 sonnigen Balkonen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit hochwertigem Parkett und in dem Bad mit exklusiven, großformatigen Sandsteinfliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen luxuriösen Standard. Es gibt eine Staffelung der Miete um 1 € / qm ab dem zweiten Jahr. Bitte beachten Sie, es sich hier um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Objekt handelt.