Real Estate

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28.02.2025 Real Estate

Über den Dingen: 125 m² Eleganz und Moderne mit privater Dachterrasse !

Objektbeschreibung: Einmaliges Wohnensemble in Berlin Willkommen in einem der exklusivsten Wohnprojekte Berlins. Dieses außergewöhnliche Ensemble verbindet auf beeindruckende Weise den historischen Charme eines Altbaus mit der zeitgemäßen Eleganz eines Neubaus. Durch eine umfassende Sanierung, die bis ins kleinste Detail mit höchsten Standards durchgeführt wurde, entstand ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Die mehr als 60 Wohneinheiten präsentieren sich bezugsfertig und überzeugen durch ihre exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist mit modernen Smart-Home-Systemen ausgestattet. Fußbodenheizungen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Auswahl hochwertiger Materialien höchste Ansprüche erfüllt. Der im geschützten Innenhof gelegene Neubau ergänzt das Ensemble perfekt. Er bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, die sich ideal mit dem Altbaucharme vereint. Besonderen Mehrwert bietet der großzügige Eingangsbereich, der als stilvolle Gemeinschaftslounge gestaltet wurde. Hier lädt eine elegante Kaminlounge zum Verweilen ein, während der Concierge-Service den Bewohnern den Alltag erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sind alle Etagen bequem über Aufzüge erreichbar. Auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit setzt dieses Objekt neue Maßstäbe. Die energetische Sanierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt und erfüllt modernste Standards, um eine zukunftssichere und ressourcenschonende Immobilie zu schaffen. Käufer profitieren zusätzlich von einer provisionsfreien Abwicklung – ein deutlicher Vorteil bei dieser exklusiven Immobilie. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bietet das Ensemble eine perfekte Verbindung aus zentraler Lage, urbaner Infrastruktur und ruhiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und eine exzellente Anbindung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Ein solches Objekt ist in Berlin einzigartig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Wohnung verfügt über zwei Terrassen und eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung.
19.02.2025 Real Estate

Historisches Schmuckstück zum Verlieben!

Bei den Projekt in der Bismarckstraße 61 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem neu gestrichenen Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade mit ihrer imposanten Kuppel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.
13.02.2025 Real Estate

Geräumige Altbauwohnung im idyllischen Hinterhof !

**Exklusive Altbauwohnungen in der Kantstraße 97, 10627 Berlin** Wir präsentieren stolz dieses prächtige Altbaugebäude in der begehrten Kantstraße. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt unter anderem 15 exquisite Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereinen und zum Verkauf bereit stehen. Jede Wohnung in diesem historischen Gebäude besticht durch ihre einzigartigen Altbauelemente, die liebevoll erhalten wurden. Hohe Decken, elegante Stuckverzierungen und großzügige Räume bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnungen sind teilweise mit wunderschönen Holzböden ausgestattet, die den klassischen Charme unterstreichen. Moderne Annehmlichkeiten kommen dabei nicht zu kurz. Das Gemeinschaftseigentum ist äußerst gepflegt und vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Ein eleganter Eingangsbereich und ein stilvoller Treppenaufgang spiegeln die hohe Qualität des gesamten Anwesens wider. Die Lage in der Kantstraße, einem der gefragtesten Viertel Berlins, bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dieses Objekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer, die auf der Suche nach einem einzigartigen, hochwertigen Wohnraum im Herzen Berlins sind. Erleben Sie den Charme und die Eleganz dieses einzigartigen Altbaus – ein Juwel in der Berliner Immobilienlandschaft.
12.02.2025 Real Estate

Charmante Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse – kompakt & exklusiv!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 68 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre. Gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, vereint die Wohnung Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der durch die halb offene Küche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das tagesbelichtete Wannenbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Diese ist nicht in der Wohnfläche einkalkuliert, da es sich um Gemeinschaftseigentum mit einem Sondernutzungsrecht handelt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen Charlottenburgs zu beziehen. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit besonderem Flair sind. Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug.
12.02.2025 Real Estate

Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur Straße !

Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Dieses Objekt ist vermietet und kann innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung möglich. Dieses Objekt ist eingetragener Gewerberaum, kann allerdings ohne Komplikationen in Wohnraum umgenutzt werden.
12.02.2025 Real Estate

Brandenburgische Straße 29-30, 12167 Berlin

Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Dieses Objekt ist vermietet und kann innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung möglich.