Real Estate

  • Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!
    Real Estate

    Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!

    Diese ruhig gelegene, ca. 107 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Einheit verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Praxis oder Atelier. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden größten, lichtdurchfluteten Räume, die sich ideal für Empfangs-, Arbeits- oder Ausstellungsbereiche eignen. Einer der Räume ist besonders großzügig geschnitten und profitiert zusätzlich vom natürlichen Lichteinfall durch die Schaufenster. Der zweite Raum ist kompakter und funktional gestaltet; hier ist auch eine kleine Pantryküche integriert, die sich für die tägliche Versorgung bestens eignet. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich zwei weitere, separat begehbare Räume, die flexibel als Besprechungszimmer, Lagerflächen oder Rückzugsorte genutzt werden können. Zudem ist auf dieser Ebene ein gepflegter Sanitärbereich mit WC untergebracht.

  • Gastronomieeinheit mitten in Weißensee, 1-A Lage!
    Real Estate

    Gastronomieeinheit mitten in Weißensee, 1-A Lage!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 366 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Straßenseitig befindet sich der gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar. Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht. Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse !
    Real Estate

    Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse !

    Es handelt sich hierbei um eine ca.85 m² große Zweiraumwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses, überzeugt mit einem extravaganten Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den tagesbelichteten Wannenbereich, der über hochwertige Sanitärelemente verfügt. Weiterhin gelangt man in das Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich, der zum offenen Küchenbereich führt. Eine Einbauküche rundet dieses Dachgeschoss ab. Das Highlight der Wohnung ist die exklusive Nutzung der Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Die Wohnung ist in den Zimmern mit einem Dielenboden und in dem Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.

  • Stylische Erdgeschosswohnung mit großem Terrassenbereich nahe Kollwitzplatz!
    Real Estate

    Stylische Erdgeschosswohnung mit großem Terrassenbereich nahe Kollwitzplatz!

    Das Gebäude in der Choriner Straße 61 mit 32 Einheiten verkörpert den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbauhauses, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verknüpft. Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht. Das Gemeinschaftseigentum wird gewissenhaft gepflegt, wodurch die Immobilie in einwandfreiem Zustand gehalten wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden und Parkett ausgestattet. Diese Bodenbeläge verleihen den Räumen nicht nur einen klassischen, warmen Charakter, sondern sind auch äußerst strapazierfähig und langlebig. Die Choriner Straße 61 bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des Prenzlauer Bergs in einem historischen Altbau zu leben, der den unwiderstehlichen Charme Berlins perfekt einfängt. Genießen Sie die Verbindung von Tradition und modernem Komfort an diesem einzigartigen Ort.

  • Berliner Altbauträume werden wahr: 3 Zimmer mit Flair und Balkon in Toplage!
    Real Estate

    Berliner Altbauträume werden wahr: 3 Zimmer mit Flair und Balkon in Toplage!

    Bei den Projekt in der Bismarckstraße 59 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.

  • Kompaktes Gewerbe mit Schaufenster !
    Real Estate

    Kompaktes Gewerbe mit Schaufenster !

    Diese kompakte Gewerbefläche mit ca. 28 m² befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie den direkten Zugang von der Straße. Die Einheit verfügt über einen offenen, gut nutzbaren Raum mit viel Tageslicht und einer hervorragenden Sichtbarkeit im Straßenbild. Ein WC-Bereich ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Fläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Büro, kleines Ladengeschäft, Atelier, Showroom oder Servicefläche. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung dieser Einheit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€/m² an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.