Real Estate

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13.11.2025 Real Estate

Stylische Erdgeschosswohnung mit großem Terrassenbereich nahe Kollwitzplatz!

Das Gebäude in der Choriner Straße 61 mit 32 Einheiten verkörpert den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbauhauses, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verknüpft. Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht. Das Gemeinschaftseigentum wird gewissenhaft gepflegt, wodurch die Immobilie in einwandfreiem Zustand gehalten wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden und Parkett ausgestattet. Diese Bodenbeläge verleihen den Räumen nicht nur einen klassischen, warmen Charakter, sondern sind auch äußerst strapazierfähig und langlebig. Die Choriner Straße 61 bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des Prenzlauer Bergs in einem historischen Altbau zu leben, der den unwiderstehlichen Charme Berlins perfekt einfängt. Genießen Sie die Verbindung von Tradition und modernem Komfort an diesem einzigartigen Ort.
12.11.2025 Real Estate

Berliner Altbauträume werden wahr: 3 Zimmer mit Flair und Balkon in Toplage!

Bei den Projekt in der Bismarckstraße 59 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.
11.11.2025 Real Estate

Auffälliger Eckladen mit riesiger Schaufensterfront zur flexiblen Nutzung !

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in bester zentraler Lage des beliebten Boxhagener Kiezes in Berlin-Friedrichshain. Die Einheit besticht durch ihre markante Ecklage sowie eine großzügige Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die Fläche verfügt über mehrere Eingänge und ist dadurch flexibel nutzbar. Im hinteren Bereich befinden sich zwei separate WC-Anlagen, eine eigene Küche sowie ein zusätzliches Bürozimmer, das sich ideal als Verwaltungs- oder Aufenthaltsraum eignet. Dank der offenen Gestaltung und der vielseitigen Raumstruktur eignet sich die Einheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob Einzelhandel, Showroom, Gastronomie, Büro oder kreative Arbeitsräume. Die zentrale Kiezlage mit hoher Passantenfrequenz macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld setzen. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
11.11.2025 Real Estate

Kompaktes Gewerbe mit Schaufenster !

Diese kompakte Gewerbefläche mit ca. 28 m² befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie den direkten Zugang von der Straße. Die Einheit verfügt über einen offenen, gut nutzbaren Raum mit viel Tageslicht und einer hervorragenden Sichtbarkeit im Straßenbild. Ein WC-Bereich ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Fläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Büro, kleines Ladengeschäft, Atelier, Showroom oder Servicefläche. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung dieser Einheit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€/m² an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.
11.11.2025 Real Estate

Kompaktes Gewerbe mit Schaufenster !

Diese kompakte Gewerbefläche mit ca. 28 m² befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie den direkten Zugang von der Straße. Die Einheit verfügt über einen offenen, gut nutzbaren Raum mit viel Tageslicht und einer hervorragenden Sichtbarkeit im Straßenbild. Ein WC-Bereich ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Fläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Büro, kleines Ladengeschäft, Atelier, Showroom oder Servicefläche. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung dieser Einheit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€/m² an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.
11.11.2025 Real Estate

Vielseitig Nutzbares Gewerbe mir großzügiger Schaufensterfront !

Es handelt sich hierbei um eine ca. 170 m² große Gewerbeeinheit des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Die Fläche teilt sich in einen sehr großzügigen vorderen Bereich und einen hinteren Bereich auf. Ein weiterer Zugang vom Innenhof bietet einen 2. Fluchtweg. Die Fläche verfügt über ein WC-Raum. Die außerordentlich große Fensterfront zieht viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie haben hier die Möglichkeit sämtliche Konzepte zu verwirklichen. Insgesamt ist die Fläche in einen großen Vordereren Bereich und einem Hinteren Bereich aufgeteilt. Ein zweiter Ein- und Ausgang von der Innenhofseite ist ebenfalls vorhanden. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre festgehalten mit einer möglichen Verlängerungsoption. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Eine Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist notwendig.