Vielseitig nutzbare Ladenfläche am Mariannenplatz !
Diese ca. 40m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besitzt eine Straßenseitige Schaufensterfront. Die Einheit verfügt zudem über einen Zugang zum Innenhof. Das Mauerwerk wurde freigegelegt und komplett gesäubert, sodass diese Einheit Ihren ganz eigenen Charmé hat. Die Nutzung der Fläche ist flexibel, wobei alle Umnutzungen und Umbauten vom Mieter getragen werden müssen. Die Fläche ist aktuell noch vermietet und wäre zum 01.09.2026 anmietbar. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 40,00€ an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
