Einzigartige Gelegenheit: Unausgebauter Dachrohling mit Baugenehmigung !
BESCHREIBUNG DACHROHLING
Real Estate
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Traum-Altbau am Kollwitzplatz!
Das charmante Altbauensemble in der Hagenauer Straße 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegte Fassade und die stilvollen Altbaudetails – hohe Decken, Stuckelemente und große Fenster – unterstreichen den zeitlosen Charme des Gebäudes. Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details. Die ruhige Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom lebendigen Kiez entfernt. Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition – dieses Objekt vereint Altbauflair, hochwertige Sanierung und urbane Idylle in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
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Teilgewerbliche Anmietung! Helle 2-Zimmer Wohnung Prenzlauer Berg!
Es handelt sich hierbei um ein ca. 64 m² großes, saniertes Apartment im 4. OG des Seitenflügels. Es ist Teil eines Wohn- & Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine moderne und helle Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur linken in das Wannenbad. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer mit direkten Zugang zum ruhig gelegenen Balkon und zur Küche, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet wird. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures Der Boden ist in den Zimmern mit Parkett und im Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung kann ausschließlich teilgewerblich vermietet werden!
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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von 76,07 m² bietet die Wohnung 3 helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
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Raum für Ideen: Werkstatt in eigener Remise
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einer charmanten Remise in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 173 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Atelier oder kreative Produktionsstätte. Die Fläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, das kreativen Köpfen und handwerklich Tätigen viel Freiraum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehmes Tageslicht, während die zurückversetzte Lage auf dem Hof ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Remise ist sowohl ebenerdig begehbar als auch direkt mit dem Innenhof verbunden – das macht sie besonders attraktiv für Nutzer, die auf eine gute Zugänglichkeit und Transportwege angewiesen sind. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenfalls möglich, sodass sich die Fläche perfekt an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Künstleratelier, Werkstatt, Produktionsfläche oder Showroom – diese Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Charakter. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
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Extravagante Büroräume mitten in Potsdam !
Es handelt sich hierbei um eine ca. 237 m² große Gewerbefläche, welche sich über die gesamte 2. und 3. Etage des Vorderhauses erstreckt. Sie Verbindet den geräumigen Komfort eines Lofts mit der Funktionalität einer Maisonette. Die offene Gestaltung bietet eine Fülle an kreativen Möglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die Maisonette-Ebene bietet zusätzlichen Raum für Besprechungen, Präsentationen oder Teamarbeit. Momentan gibt es in der Fläche 3 Bäder und 8 separat begehbare Büro-Zimmer. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
