Real Estate

  • Klein aber fein – direkt auf der Warschauer Straße !
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    Klein aber fein – direkt auf der Warschauer Straße !

    Optimal geschnittener Einzelhandel mit auffälliger Schaufensterfront! !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 10m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich um einer sehr kleine, aber feine Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche ist direkt von der Straße begehbar. Die Fläche bietet viel Raum für Verwirklichungen und sucht einen neuen Mieter mit geeignetem Konzept. Gastronomiekonzepte sind nicht möglich. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 100€ an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Attraktive Gewerbefläche nahe der Wilmersdorfer Arcaden !
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    Attraktive Gewerbefläche nahe der Wilmersdorfer Arcaden !

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Gewerbe handelt. Die Verkaufsfläche verfügt über eine schöne Fensterfront und bietet ausreichend Platz um individuelle Wünsche zu verwirklichen. Über einen Flurbereich, gelant man sowohl in das Badezimmer als auch das hintere Zimmer, in welchem auch die offene Küche vorhanden ist. Teilweise ist in der Fläche mittlerweile ein neuerer Boden verlegt. Auch eine modernere Küche ist vorhanden. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche Umsatzsteuer von 19% an.

  • Wunderschönes Altbaujuwel in ruhiger und zentraler Lage !
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    Wunderschönes Altbaujuwel in ruhiger und zentraler Lage !

    Das Gebäude in der Choriner Straße 61 mit 32 Einheiten verkörpert den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbauhauses, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verknüpft. Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht. Das Gemeinschaftseigentum wird gewissenhaft gepflegt, wodurch die Immobilie in einwandfreiem Zustand gehalten wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden und Parkett ausgestattet. Diese Bodenbeläge verleihen den Räumen nicht nur einen klassischen, warmen Charakter, sondern sind auch äußerst strapazierfähig und langlebig. Die Choriner Straße 61 bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des Prenzlauer Bergs in einem historischen Altbau zu leben, der den unwiderstehlichen Charme Berlins perfekt einfängt. Genießen Sie die Verbindung von Tradition und modernem Komfort an diesem einzigartigen Ort.

  • Büroeinheit im ruhigen Innenhof sucht neuen Mieter!
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    Büroeinheit im ruhigen Innenhof sucht neuen Mieter!

    !Anschauen lohnt sicht! Es handelt sich hierbei um eine ca. 100qm große Gewerbeeinheit im rechten Seitenflügel des Wohn- und Gewerbehauses der Schönfließer Str. 15. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge. Sie ist unterteilt in zwei Räume, wobei eines der Räume einen direkten Zugang zur Küche bietet. Ebenfalls vorhanden sind zwei Duschbäder. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für Verwirklichungen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin ! Befristung bis zum 31.12.2026 !
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    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin ! Befristung bis zum 31.12.2026 !

    Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 126,32 m². Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Die Wohnung wird bis zum 31.12.2026 befristet vermietet. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen dezentral, weshalb diese Kosten nicht in der Gesamtmiete inkludiert sind.

  • Lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront!
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    Lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit großzügiger Schaufensterfront!

    !Anschauen lohnt sich! Diese , 32 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer ca. 3 Meter langen Schaufensterfront von der Straße viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch von innen zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumigen und hellen Raum handelt. Das moderne Bad befindet sich direkt links im inneren Eingangsbereich. Der hintere Teil des Gewerbes hat zur Linken eine ausreichend große Küchennische. Zudem kann man von dort aus direkt in den Hinterhof gelangen. Im Großen und Ganzen ist diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Von Büroräumen bis hin zu einer Ladenfläche ist alles realisierbar. Ab dem 2. Jahr fällt eine Staffel auf 24,00€/qm an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.