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  • Möbliertes Zimmer – Gartennutzung inklusive !
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    Möbliertes Zimmer – Gartennutzung inklusive !

    In gut bürgerlicher City-West Lage zählt das ca. 1956 errichtete Haus in der Barbarossastraße 40a zu einer interessanten Immobilie für Jung und Alt. Es handelt sich hierbei um ein helles, möbliertes Zimmer. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 17 m2 die gesamte Wohnung eine Größe von ca. 75 m2 Unter Berücksichtigung, dass sich die Wohnung mit 2 weiteren Bewohnern geteilt wird, umfasst die Gesamtfläche, die dem Mieter anzurechnen ist, ca. 28,32 m2. Es handelt sich hierbei um ein Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohngemeinschaft ! Über den Eingangsbereich gelangt man zum Einen in das moderne Wannenbad und zum Anderen in die komplett ausgestattete Küche, samt einem gemütlichen Essbereich. Vom Eingangsbereich ist das Schlafzimmer zu erreichen, welches über einen Ankleide- bzw. Bürobereich verfügt und über ein voll ausgestattetes Schlafzimmer. Mit der Anmietung dieses Zimmers ist die Nutzung des Gartenbereichs ebenfalls inkludiert. Hier lässt es sich abschalten und den Alltagsstress vergessen. Die Wohnung wird zu einem Pauschalpreis von 700 € warm vermietet, wobei sich die Miete wie folgt zusammensetzt: Kaltmiete: 420€ Nebenkosten samt Internet, Heizung, Strom und Wasser: 160€ Gartennutzung: 120€ Das Zimmer wird befristet bis zum 30.04.2026 vermietet.

  • Sonnige Ruhe mitten im Kiez: 2-Zimmer mit Privatgarten!
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    Sonnige Ruhe mitten im Kiez: 2-Zimmer mit Privatgarten!

    Das charmante Altbauensemble in der Hagenauer Straße 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegte Fassade und die stilvollen Altbaudetails – hohe Decken, Stuckelemente und große Fenster – unterstreichen den zeitlosen Charme des Gebäudes. Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details. Die ruhige Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom lebendigen Kiez entfernt. Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition – dieses Objekt vereint Altbauflair, hochwertige Sanierung und urbane Idylle in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

  • Ruhige Innenhoflage trifft lebendigen Kiez- zentral in Schöneberg !
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    Ruhige Innenhoflage trifft lebendigen Kiez- zentral in Schöneberg !

    Inmitten des beliebten und lebendigen Stadtteils Schöneberg befindet sich diese charmante ca. 49 m² große Wohnung – ruhig gelegen in der idyllischen Meininger Straße und dennoch hervorragend angebunden an das pulsierende Berliner Stadtleben. Die Wohnung liegt im gepflegten Altbau und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier finden Sie den Raum zur Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an eine neu ausgestattete, moderne Einbauküche. Hier vereinen sich Funktionalität und Stil – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Besonders angenehm: Sämtliche Zimmer sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet – eine echte Seltenheit in dieser zentralen Lage und ein Garant für entspannte Wohnqualität. Frisch durchgeführte Malerarbeiten sowie die kürzlich erneuerte Therme runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein sofort bezugsfertiges, gepflegtes Zuhause. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

  • + Provisionsfrei + Flexibel nutzbare Gewerbefläche !
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    + Provisionsfrei + Flexibel nutzbare Gewerbefläche !

    Im Jahr 1993 errichtet, präsentiert sich der fünfgeschossige Neubau als modernes Geschäftshaus. Die Erschließung erfolgt durch ein zentrales Treppenhaus sowie zwei Aufzüge. Die Mieteinheiten überzeugen durch effiziente Grundrisse und eine optimale Belichtung. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind flexibel nach Absprache verfügbar. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Die Ausstattung mit Jalousien verleiht den Räumlichkeiten nicht nur eine ästhetische Note, sondern ermöglicht auch eine individuelle Anpassung des Lichteinfalls und somit ein angenehmes Arbeitsambiente.

  • Zwischen Szene & Ruhe: Dein Zuhause in Kreuzberg mit Innenhof !
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    Zwischen Szene & Ruhe: Dein Zuhause in Kreuzberg mit Innenhof !

    Im Herzen von Berlin-Kreuzberg, in der beliebten Lage rund um die Fichtestraße 20/21 und Graefestraße 41/42, befindet sich dieses charmante Wohnensemble aus dem Baujahr 1957. Die vier Gebäude sind über einen gepflegten, begrünten Innenhof miteinander verbunden und bieten eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im urbanen Leben. Zum Verkauf stehen zahlreiche leerstehende Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 60 m². Die Grundrisse sind durchdacht und funktional, nahezu jede Einheit verfügt über einen Balkon. Die Ausstattungen der einzelnen Wohnungen variieren, doch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. In den Jahren 2018 bis 2020 wurde umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, die alten Doppelkastenfenster wurden durch hochwertige Isolierglasfenster ersetzt, und die Balkone wurden saniert. Eine Strangsanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Zudem stehen PKW-Außenstellplätze zum Einzelkauf für jeweils 25.000 € zur Verfügung – eine Seltenheit in dieser Lage. Ein attraktives Projekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.