Auffälliger Eckladen mit riesiger Schaufensterfront zur flexiblen Nutzung !
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in bester zentraler Lage des beliebten Boxhagener Kiezes in Berlin-Friedrichshain. Die Einheit besticht durch ihre markante Ecklage sowie eine großzügige Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die Fläche verfügt über mehrere Eingänge und ist dadurch flexibel nutzbar. Im hinteren Bereich befinden sich zwei separate WC-Anlagen, eine eigene Küche sowie ein zusätzliches Bürozimmer, das sich ideal als Verwaltungs- oder Aufenthaltsraum eignet. Dank der offenen Gestaltung und der vielseitigen Raumstruktur eignet sich die Einheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob Einzelhandel, Showroom, Gastronomie, Büro oder kreative Arbeitsräume. Die zentrale Kiezlage mit hoher Passantenfrequenz macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld setzen. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
