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  • Repräsentative Bürofläche im Charlottenburger Zentrum!
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    Repräsentative Bürofläche im Charlottenburger Zentrum!

    Diese hochwertige Bürofläche steht ab sofort zur Vermietung und verbindet modernes Arbeiten mit einer erstklassigen Lage in Charlottenburg. Auf rund 80 m² verteilen sich zwei großzügige Büroräume die durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein repräsentatives Ambiente überzeugen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten. Eine moderne Teeküche bietet den perfekten Ort für Pausen oder informelle Besprechungen und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Bürofläche ein. Die zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und renommierten Unternehmen profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einem attraktiven und lebendigen Arbeitsumfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer repräsentativen Adresse zu etablieren und arbeiten Sie in einer Umgebung, die Professionalität und Komfort auf ideale Weise vereint. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 3% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Hochwertiger Neubautraum: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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    Hochwertiger Neubautraum: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    In begehrter Berliner Innenstadtlage entsteht ein modernes Neubauensemble, das durch zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Projekt umfasst stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Bauausführung erfolgt nach KfW-Effizienzhausstandard 55 gemäß EnEV 2014 und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. Eine durchdachte Fassadengestaltung mit klaren Linien, großzügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten intelligente Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen und hochwertige Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein helles, angenehmes Ambiente. Ein begrünter Innenhof mit Aufenthaltsflächen sorgt für Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die Versorgung erfolgt über eine zentrale, energieeffiziente Fernwärmeanlage. Tiefgaragenstellplätze, Aufzüge bis in alle Etagen sowie Video-Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Damit ist dieses Neubauprojekt ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung setzen.

  • Stilvolle Altbauperle mit einzigartigen Details!
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    Stilvolle Altbauperle mit einzigartigen Details!

    Bei den Projekt stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem neu gestrichenen Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade mit ihrer imposanten Kuppel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.

  • Modernisiert, gepflegt, perfekt geschnitten: Zuhause in Kreuzberg
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    Modernisiert, gepflegt, perfekt geschnitten: Zuhause in Kreuzberg

    Im Herzen von Berlin-Kreuzberg, in der beliebten Lage rund um die Fichtestraße 20/21 und Graefestraße 41/42, befindet sich dieses charmante Wohnensemble aus dem Baujahr 1957. Die vier Gebäude sind über einen gepflegten, begrünten Innenhof miteinander verbunden und bieten eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im urbanen Leben. Zum Verkauf stehen zahlreiche leerstehende Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 60 m². Die Grundrisse sind durchdacht und funktional, nahezu jede Einheit verfügt über einen Balkon. Die Ausstattungen der einzelnen Wohnungen variieren, doch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. In den Jahren 2018 bis 2020 wurde umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, die alten Doppelkastenfenster wurden durch hochwertige Isolierglasfenster ersetzt, und die Balkone wurden saniert. Eine Strangsanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Zudem stehen PKW-Außenstellplätze zum Einzelkauf für jeweils 25.000 € zur Verfügung – eine Seltenheit in dieser Lage. Ein attraktives Projekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

  • Ihr Rückzugsort an der Dahme – Haus mit separatem Wassergrundstück
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    Ihr Rückzugsort an der Dahme – Haus mit separatem Wassergrundstück

    Willkommen zu Ihrem Traumhaus an der Dahme! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Wasserzugang mittels eines gesonderten ca. 60m² Grundstücks am Wasser, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Das Grundstück am Wasser befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Haus präsentiert sich in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen einladenden Wohnbereich, der sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Genießen Sie die Natur von Ihrem eigenen Grundstück aus. Das weitläufige Gelände bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Ein Stellplatz ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Es befindet sich ein unausgebauter Dachboden, der zusätzlich viel Potential bietet. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die Ihnen in allen Räumen wohlige Temperaturen garantiert. Dieses Einfamilienhaus an der Dahme vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen.

  • Heller Altbau mit 2 Zimmer und Südbalkon. +Provisionsfrei+
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    Heller Altbau mit 2 Zimmer und Südbalkon. +Provisionsfrei+

    Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1900 wird über eine dezentrale Gasetagenheizung befeuert. Das Gemeinschaftseigentum, wie z.B. Treppenhaus und Briefkastenanlage wurden kürzlich renoviert. Auch der Innenhof befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hierbei um eines der letzten Aufteilungsprojekte eines Altbaus im Bezirk Berlin-Köpenick mit insgesamt 18 Einheiten. Das Vorderhaus ist nach Süden gerichtet, sodass die Wohnbereiche und die Balkone zur Straße die perfekte Ausrichtung haben. Die Einheiten, von denen fast alle leerstehend und ab sofort bezugsfrei sind, werden nun abverkauft. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft und Nachbarschaft, welche überwiegend aus Selbstnutzern besteht. Altbauelemente, wie Originale Dielenböden und Stuckdecken runden den gutbürgerlichen Altbaucharmé ab.