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  • Ankommen & Wohlfühlen – Modernes Wohnen über den Dächern Wilmersdorfs !
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    Ankommen & Wohlfühlen – Modernes Wohnen über den Dächern Wilmersdorfs !

    In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2021 im Zuge eines hochwertigen Dachausbaus neu errichtet wurde. Das Gebäude beeindruckt durch seine klassizistische Fassade, ein äußerst gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie ein stilvolles Treppenhaus. Ein moderner Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich sowie ein halb offenes, flexibel nutzbares Zimmer bieten reichlich Raum für individuelles Wohnen. Die drei nach vorne ausgerichteten Zimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes en suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Oberlichtfenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das sich ideal als Gästebad eignet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt – mit Ausnahme des Kühlschranks. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Terrasse mit Blick in den charmanten, begrünten Innenhof – ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Die Terrasse ist über große Glas-Schiebetüren zugänglich, die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Die Ausstattung der Wohnung ist durchweg hochwertig: edle Materialien, moderne Technik und zeitlose Details schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem stilvollen Flair eines historischen Altbaus – ein seltenes Angebot in gefragter Lage.

  • Offenes Wohnerlebnis im Dachgeschoss mit Blick auf den Boxi
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    Offenes Wohnerlebnis im Dachgeschoss mit Blick auf den Boxi

    Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 286 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Raum, Licht und Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 komplett neu ausgebaut – dabei wurde nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Gebäude aufwendig saniert. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs mögliche Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie separate Bereiche für Gäste oder ein Homeoffice. Die offene Architektur in Kombination mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente – zu jeder Tageszeit. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten: Morgensonne im Südosten mit Blick auf den beliebten Boxhagener Platz sowie zwei Terrassen in westlicher Lage für entspannte Abendstunden. Die Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse im gesamten Wohnbereich und ermöglicht sowohl Rückzug als auch geselliges Beisammensein im Freien. Raumhöhen von bis zu 3,60 m – insbesondere im ausgebauten Turmzimmer – verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails en Suite Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein moderner Kamin, elektrische Sonnenschutzsysteme, teilweise Klimaanlagen und eine voll ausgestattete Designerküche unterstreichen den Anspruch an gehobenes Wohnen. Zwei separate Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität. Diese Wohnung vereint architektonische Großzügigkeit mit stilvollem Design – ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf Raum, Helligkeit und urbane Lage legen.

  • Ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss
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    Ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit moderner Fernwärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über ein kleines WC, ein vorderes Durchgangszimmer sowie ein separates, nach hinten gelegenes Zimmer. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.

  • Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse
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    Südausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Vorgelagerter Terrasse

    Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Diese Wohnung hat eine eigene Terrassen- und Gartenfläche zur Straße, die als Sondernutzungsrecht, der Wohnung zugeordnet ist. Der Zugang von der Wohnung selbst kann, sofern baurechtlich möglich, eigenständig und ohne Zustimmung der WEG durchgeführt werden.

  • Geräumige Erdgeschosswohnung im Grünen
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    Geräumige Erdgeschosswohnung im Grünen

    Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Diese Wohnung hat eine eigene Terrassen- und Gartenfläche zur Straße, die als Sondernutzungsrecht, der Wohnung zugeordnet ist. Der Zugang von der Wohnung selbst kann, sofern baurechtlich möglich, eigenständig und ohne Zustimmung der WEG durchgeführt werden.

  • Wohnen mit Geschichte – Altbaucharme in zentraler Lage !
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    Wohnen mit Geschichte – Altbaucharme in zentraler Lage !

    Zum Verkauf stehen mehrere attraktive Altbauwohnungen in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im Herzen von Berlin. Diese Immobilien bieten sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in einen begehrten Berliner Stadtteil zu investieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch praktische Grundrisse und gut durchdachte Raumaufteilungen aus, die eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Die Wohnungen befinden sich generell in guten Zuständen, die den Charme des Altbaus gekonnt mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die meisten Wohnungen sind bereits mit stilvollen Möbeln ausgestattet und verfügen jeweils über Einbauküchen, sodass sie direkt bezogen oder vermietet werden können. Die Treppenhäuser, der Kellerbereich, die Fassade des Gebäudes sowie der Rest des Gemeinschaftseigentums befinden sich in einem ebenso guten Zustand und tragen zum positiven Gesamteindruck der Immobilie bei. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, eine Wohnung in diesem charmanten Altbau in einem zentralen Berliner Stadtteil zu erwerben. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen – hier finden Sie das passende Angebot.