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  • Historisches Schmuckstück zum Verlieben!
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    Historisches Schmuckstück zum Verlieben!

    Bei den Projekt (www.bismarck61.de) in der Bismarckstraße 61 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem neu gestrichenen Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade mit ihrer imposanten Kuppel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.

  • Lichtdurchflutete Bürofläche am Kurfürstendamm!
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    Lichtdurchflutete Bürofläche am Kurfürstendamm!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine insgesamt ca. 107m² große Gewerbeeinheit, welche sich im 1.OG des rechten Seitenflügels dieses Geschäftshauses befindet. Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Büro handelt, welches mit seinem Altbaucharmé überzeugt. Insgesamt verfügt die Bürofläche über drei Zimmer, einem WC Bereich und einer separaten Küche. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€/qm an. Die Laufzeit wird auf 3 Jahre begrenzt. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • 2 Verschiedene Baugenehmigung auf dem Selben Grundstück !
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    2 Verschiedene Baugenehmigung auf dem Selben Grundstück !

    Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu versperren.

  • Elegantes Design trifft Raumhöhe – Maisonette mit beeindruckender Galerie
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    Elegantes Design trifft Raumhöhe – Maisonette mit beeindruckender Galerie

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt. Im Himmel über Berlin zu wohnen, ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.

  • Premium-Living: Elegante Maisonette mit architektonischer Galerie
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    Premium-Living: Elegante Maisonette mit architektonischer Galerie

    Das Ensemble strahlt großbürgerliche Eleganz und einen Hauch von Patina aus. Doch für heutige Stadtbewohner, die gehobene Wohnansprüche haben, erfüllt dieses Objekt genau diese Ansprüche. Durch eine Modernisierung nach zeitgemäßen Standards präsentiert sich die Immobilie als urbane Oase mit eigenem Stil und Charakter. Einmal hier wohnen und man möchte nie wieder weg! Urbaner Luxus vereint sich hier mit dem Charme der Gründerzeit: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe harmonieren perfekt mit dem industriellen Flair und der Eleganz des Jugendstils. Die Jugendstil-Altbauten sind das Markenzeichen dieses Viertels und erfreuen sich großer Beliebtheit. Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel wurden gezielt Elemente aus der Gründerzeit hervorgehoben. Besonders hervorzuheben ist der komplett neue Dachausbau mit einzigartigen Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert, um den Glanz vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Das Leben über den Dächern von Berlin ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen bieten atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Ob Grillen, Feiern oder Entspannen – auf den Dachterrassen macht alles gleich doppelt so viel Spaß. Neben den exklusiven Außenbereichen lassen auch die Penthouses im Inneren keine Wünsche offen. Geschmackvoll gestaltet, überzeugt das moderne Interieur mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie hochwertigen Materialien und edler Ausstattung.

  • Kleine Wohnung, großes Wohlbefinden im ruhigen Innenhof!
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    Kleine Wohnung, großes Wohlbefinden im ruhigen Innenhof!

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt. Im Himmel über Berlin zu wohnen, ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.